SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje, ustawne, tramwaj, zieleń. Bez prowizji

Naramowicka, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40,03 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 073 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 073 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 84; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,0 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 12 073 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 13 500 zł za m² dla 84 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży 2 pokojowego mieszkania z balkonem w PoznaniuZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaNaramowice, to doskonale miejsce, jeśli cenisz sobie bliskość przyrody i dostęp do miejskich udogodnień.Zakola Warty, to tylko klika minut spacerem.W pobliżu:sklepy, restauracje, urocze knajpki i punkty usługowe.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola.Dzięki powstaniu nowej linii tramwajowej, komunikacja z centrum miasta jest szybka i sprawna.autobus - 1 minutatramwaj - 3 minutyprzychodnia - 5 minuttereny zielone - 5 minutszkoła - 5 minutsklepy - 1 minutaUkład mieszkania:salon - 11,45 m2aneks kuchenny - 5,58 m2pokój - 13,02 m2przedpokój - 5,83 m2łazienka - 4,15 m2balkon(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:windydomofonrowerowniawewnętrzny plac zabawCO miejskieMieszkanie oddane do użytku.To miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już teraz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-03-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita40,03 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 12 073 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²
Połowa ofert: 12,6–16,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 483 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 387 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rubież
25 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Pharmacon
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasna Rola
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Parkowe Skrzaty
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psychiatra
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km