SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje w niskim bloku SOŁACZ ul. Nad Potokiem blisko Uniwersytet

Sołacz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 34 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 10 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 909 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 165; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 34 m² (Sołacz, Poznań) kosztuje 10 500 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 13 909 zł za m² dla 165 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA- BEZ PROWIZJI2-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Poznaniu- ul. Nad Potokiem 1- sołacz.Mieszkanie do remontu.Powierzchnia 33,75 m2, wysoki parter w niskim, ocieplonym bloku.Układ pomieszczeń:dwa niezależne pokoje (salon plus sypialnia)kuchnia łazienka z toaletą przedpokój do mieszkania przynależy piwnica (~ 2,5 m2)brak balkonuEkspozycja okien- wschód.Rozbudowany kompleks osiedlowy, miejsca do parkowania na ulicy, w okolicy bogata infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, apteka, poczta, punkty usługowe, przychodnia), placówki oświatowe (przedszkole, szkoła podstawowa), publiczne obiekty sportowe (boiska, siłownie) i place zabaw.Bliskość kompleksów handlowych takich jak Chata Polska, Lidl, Biedronka, galeria Pestka.Blisko Uniwersytet Przyrodniczy.Miejsce doskonale skomunikowane z najważniejszymi punktami Poznania, sprawny dojazd do centrum ułatwia mnogość linii autobusowych, dostęp do dróg rowerowych. Dogodny wyjazd na autostradę. Bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych m.in. Park SołeckiForma własności: Spółdzielczo- własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej ( z możliwością założenia).Czynsz do spółdzielni wynosi około 550 zł. W tej kwocie: ogrzewanie, zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja, sprzątanie klatki schodowej. Dodatkowo prąd i gaz według zużycia.Ogrzewanie- cieplik miejski. Woda ciepła - bojler elektryczny. Przyłączenie ciepłej wody do cieplika miejskiego zaplanowane na rok 2028r.Mieszkanie jest wolne od zaraz. Cena 358 000 złProszę o uszanowanie mojego czasu i Państwa- i nie dzwonienie z propozycjami 300tys . Szanujmy się wzajemnie. Biura nieruchomości kontakt tylko z konkretnym , własnym klientem. Nie podpisuję umów.

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 909 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 357 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 286 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chata Polska
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Epi-Med
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śląska
37 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Ab - Lek
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Uniwersytet Przyrodniczy
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
18 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Bambini
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 89
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6 km