SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom 88,34 m2 + ogród + 2 miejsca post. + poddasze

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 88,34 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 6520 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 520 zł/m²
Mediana okolicy: 9 530 zł/m²; ta oferta: −31,6%
Podobne oferty: 28; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 88,3 m² (Swarzędz) kosztuje 6 520 zł za m² — 31,6% mniej niż mediana 9 530 zł za m² dla 28 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą przestronnych domów z ogrodami realizowanych w ramach os. Barwnego (gmina Swarzędz). Jest to doskonały produkt dający ogromne możliwości aranżacyjne.LOKALIZACJA:Swarzędz / Rabowice. Spokojna okolica, szybki dojazd do Poznania, komunikacja podmiejska - przystanek około 200m od inwestycji, w bliskiej okolicy szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy.OPIS BUDYNKU:os. Barwne etap II – zespół 26 domów w zabudowie szeregowej z ogrodami o powierzchni od 35 do 146 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu 88,34 m² - dwie pełne kondygnacje bez skosów + poddasze).Ogrzewanie gazowe.Kanalizacja.INFORMACJE DODATKOWE:Dwa miejsca parkingoweŚwiatłowódDrogi wewnętrzne i chodniki utwardzone - kostka brukowaNa etapie budowy istnieje możliwość wprowadzania zmian aranżacyjnych w zakresie układu ścian działowych, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, jak również podwyższenia standardu wykończenia o wybrane pakiety dodatkowe (np. rolety zewnętrzne, itp.)Preferencyjne warunki na zakup materiałów wykończeniowych u partnerów handlowych np. Leroy Merlin, Obi i inne.Zakup bezpośrednio od Dewelopera:brak kosztów 2% podatku PCC, brak prowizjizapewniamy doradztwo kredytowemożliwość obejrzenia wcześniej zrealizowanych inwestycjiZakup od dewelopera o uznanej pozycji i renomie na lokalnym rynku, cechujący się wysoką jakością wykonania, dbałością o szczegóły oraz indywidualnym podejściem do Klienta.Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży - Swarzędz, ul. Dworcowa 4b/1, oraz do odwiedzenia naszej strony.

Cena na tle rynku

31,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Swarzędz

Ta oferta: 6520 zł/m²
Mediana okolicy: 9530 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 576 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 461 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Piaski
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka "Nasza"
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Certus - Centrum Medyczne nr 3
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 2 w Swarzędzu
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
380 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
8,2 km