SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

4 pokoje z loggią i widokiem na zieleń, jezioro – Swarzędz, os. Kościuszkowców

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 70,5 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4
Cena za metr: 6738 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 738 zł/m²
Mediana okolicy: 9 700 zł/m²; ta oferta: −30,5%
Podobne oferty: 30; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 70,5 m² (Swarzędz) kosztuje 6 738 zł za m² — 30,5% mniej niż mediana 9 700 zł za m² dla 30 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwustronne i doskonale doświetlone mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 70,5 m². Lokal znajduje się na 4. piętrze w zadbanym bloku z wielkiej płyty na spokojnym i zielonym os. Kościuszkowców (Nowa Wieś, Swarzędz). To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi lub jako pewna inwestycja pod wynajem (pełen rozkład – do każdego pomieszczenia wchodzi się z korytarza). Dlaczego warto tu zamieszkać? • Gotowe do wprowadzenia: Mieszkanie przeszło niedawno gruntowne odświeżenie. Nie wymaga nakładów finansowych, możesz się od razu wprowadzać! • Wyjątkowy widok i przestrzeń: Duży balkon typu loggia z widokiem na otaczającą zieleń. Brak gęstej zabudowy zapewnia prywatność i spokój. • Naturalne światło: Dwustronny układ sprawia, że wnętrza są jasne i słoneczne przez cały dzień. • Blisko natury: Krótki spacer dzieli Cię od Jeziora Swarzędzkiego – idealnego miejsca na rekreację, rowery i rodzinne spacery. Rozkład pomieszczeń (70,5 m²): • Przestronny, słoneczny salon z wyjściem na loggię • 3 ustawne, niezależne sypialnie • Osobna, jasna kuchnia • Łazienka • Osobne WC (duży komfort przy rodzinie) • Szeroki korytarz z miejscem na szafy Szczegóły techniczne i opłaty: • Stan prawny: Pełna własność • Piętro: 4 z 4 (brak sąsiadów nad głową) • Okna: Plastikowe (PCV) • Ogrzewanie: Miejskie • Czynsz: ok. 900 zł • Dodatkowo w cenie: Do mieszkania przynależy piwnica. Pod blokiem znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki: W najbliższym otoczeniu osiedla znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy spożywcze i drogeryjne, piekarnię, apteki, przychodnię lekarską, salony kosmetyczne oraz banki. Rodzice docenią bliskość szkół i pływalni. Komunikacja: Sprawnie działająca komunikacja miejska gwarantuje szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza oraz bezpośrednio do Poznania. Sprzedaż bezpośrednia od osoby prywatnej – brak prowizji dla biura nieruchomości! Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania: • Telefon: [5150]