4 pokoje | balkon | piwnica | ostatnie piętro

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeDo sprzedaży 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,5 m2, położone na ostatnim piętrze niskiego bloku na osiedlu Kościuszkowców w Swarzędzu. To idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących przestrzeń oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym i dobrą lokalizacją.Mieszkanie znajduje się w centrum Swarzędza, w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Dwustronna ekspozycja zapewnia doświetlenie wnętrz przez większość dnia. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom planującym wynajem nieruchomości. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny przedpokój prowadzący do wszystkich pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, która sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.Rozkład pomieszczeń:- 4 niezależne pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta - powierzchnia: 70,5 m²- piętro: 4/4- dodatkowo: balkon, piwnicaCzynsz administracyjny wynosi ok. 1200 zł i obejmuje m.in.: centralne ogrzewanie, gaz, wodę i ścieki, podgrzanie wody, fundusz remontowy, eksploatację części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej oraz legalizację liczników.Osiedle Kościuszkowców to jedna z najbardziej komfortowych lokalizacji w Swarzędzu. W najbliższym otoczeniu znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i markety, apteki i punkty usługowe, przychodnia, place zabaw, pływalnia i obiekty sportowe, ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe nad Jeziorem Swarzędzkim. Dużym atutem jest także dobry dojazd do Poznania - zarówno samochodem, komunikacją miejską, jak i koleją.Ogólnodostępny parking pod budynkiem zapewnia wygodę codziennego parkowania.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Swarzędz

Ta oferta

6383 zł/m²

Mediana okolicy

9700 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Park Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Park Home

  450 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Park Home

  450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Multi-medic

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Os. Kościuszkowców

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi i Szkoła Podstawowa Fundacji EKOS w Swarzędz

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole publiczne nr 2 Miś Uszatek w Swarzędzu

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.