2 pokoje | widok NA las | blisko malty | garaż

Opis

Wyjątkowe, w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie z kojącym widokiem na las, położone w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Pobiedziskiej 8 w Poznaniu, w lokalizacji, która jest prawdziwą enklawą spokoju. Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego oraz unikatowej atrakcji, jaką jest ścieżka w koronach drzew. Okolica charakteryzuje się niską zabudową i ogromną ilością terenów zielonych, co gwarantuje czyste powietrze oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Dzięki dobremu skomunikowaniu, dotarcie do ścisłego centrum miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co pozwala łączyć życie w rytmie natury z miejskimi udogodnieniami.BUDYNEKLokal mieści się w zadbanym, nowoczesnym budynku o kameralnym charakterze. Inwestycja została zaprojektowana tak, aby jak najlepiej komponować się z otaczającą ją zielenią. Budynek jest monitorowany i zabezpieczony nowoczesnym systemem domofonowym, co zapewnia mieszkańcom wysokie poczucie bezpieczeństwa. W obiekcie znajduje się hala garażowa z szerokimi drogami dojazdowymi, a zadbane części wspólne podkreślają wysoki standard utrzymania całej nieruchomości.MIESZKANIETo gotowe do wprowadzenia, 2-pokojowe mieszkanie zostało urządzone z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Wnętrza są w pełni umeblowane i wyposażone, co pozwala na zamieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych.W skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennym: Przestronna i jasna strefa dzienna z w pełni wyposażoną kuchnią. Ogromnym atutem tego pomieszczenia jest widok z okien bezpośrednio na las – codziennie rano mogą Państwo cieszyć się kojącą ciszą, spokojem oraz śpiewem ptaków, co jest rzadkością w warunkach miejskich.Sypialnia: Przytulny pokój oferujący idealne warunki do odpoczynku, z miejscem na pojemne szafy.Łazienka: Funkcjonalna i estetyczna, wyposażona w wannę, która sprzyja relaksowi po pracy.Przedpokój: Dobrze zaplanowana przestrzeń komunikacyjna z miejscem na odzież wierzchnią.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które zapewnia komfort parkowania o każdej porze roku oraz dodatkowe bezpieczeństwo dla pojazdu.FINANSECena mieszkania: 600 000 PLNMiejsce postojowe w garażu: 50 000 PLN (dodatkowo płatne)Czynsz administracyjny: ok. 1000 PLN (zawiera: zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie czystości w budynku)Dodatkowe opłaty: Prąd według zużycia licznikowego.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48575 748 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.A unique, fully furnished 2-room apartment with a soothing forest view, located in the immediate vicinity of prime recreational areas.LOCATIONThe apartment is located at 8 Pobiedziska Street in Poznań, in a location that serves as a true sanctuary of peace. The property is situated near Lake Malta and a unique local attraction – the treetop walkway. The neighborhood is characterized by low-rise buildings and a vast amount of green space, guaranteeing fresh air and excellent conditions for active recreation. Thanks to good transport links, reaching the very heart of the city takes only about a dozen minutes, allowing you to combine a life in harmony with nature and urban conveniences.BUILDINGThe unit is located in a well-maintained, modern building with an intimate character. The investment was designed to blend seamlessly with the surrounding greenery. The building is monitored and secured with a modern intercom system, providing residents with a high sense of safety. The property features an underground garage with wide access roads, and the well-kept common areas emphasize the high standard of maintenance of the entire estate.APARTMENTThis move-in-ready, 2-room apartment has been designed for maximum comfort and functionality. The interiors are fully furnished and equipped, allowing you to move in without any additional financial outlays.The apartment consists of:Living room with kitchenette: A spacious and bright living area with a fully equipped kitchen. The greatest asset of this room is the direct view of the forest – every morning you can enjoy the soothing silence, peace, and birdsong, which is a rare find in urban conditions.Bedroom: A cozy room offering ideal conditions for rest, with space for large wardrobes.Bathroom: Functional and aesthetic, equipped with a bathtub that is perfect for relaxing after work.Hallway: A well-planned corridor with space for outerwear.The apartment includes a parking space in the underground garage, which ensures parking comfort in any season and additional security for your vehicle.FINANCESApartment price: 600,000 PLNParking space in the garage: 50,000 PLN (additional fee)Administrative fees: approx. 1,000 PLN (includes: prepayments for water, heating, renovation fund, waste disposal, and maintenance of the building)Additional charges: Electricity according to meter consumption.Interested? Contact us at+48575 748 123 or send us an email via the contact form available in the listing.Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

12 500 zł/m²

Mediana okolicy

12 575 zł/m²

Połowa ofert

12–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Fawor

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka św.Kamila

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pusta n/ż

  16 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mogileńska

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Przedszkole im. bł. Natalii Tułasiewicz

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Leśne "Gajówka"

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Adamscy

  5 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.