SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

2 pokoje z balkonem - 40,93 m² komfortu | A11

Warszawskie, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40,93 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 13 926 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 926 zł/m²
Mediana okolicy: 12 953 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 692; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,9 m² (Warszawskie, Poznań) kosztuje 13 926 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 12 953 zł za m² dla 692 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 692 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 13 926 zł/m²
Mediana okolicy: 12 953 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Maya
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Komandoria P.W.Św.Jana Jerozolimskiego
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Termalna n/ż
30 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Termalna
16 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Gaudium et Studium
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MedPolonia
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych
1,4 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttp://kdm-deweloper.pl

Opis

Czasem wystarczy otworzyć drzwi na balkon, żeby poczuć, że jesteś dokładnie tam, gdzie chcesz być.2-pokojowe mieszkanie | balkon | 2. piętro | Rodzinna Malta, PoznańFunkcjonalne, jasne wnętrze na 2. piętrze, które daje komfort codzienności i przestrzeń do odpoczynku. Salon z wyjściem na balkon staje się naturalnym centrum życia — miejscem porannej kawy i wieczornego wyciszenia.To mieszkanie łączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury, którą masz niemal na wyciągnięcie ręki.Lokalizacja, która pracuje na Twoją wygodę:Park Tysiąclecia – ok. 10 min spacerem,Jezioro Maltańskie i tereny rekreacyjne – 15 min spacerem,Wartostrada – 10 min rowerem,tramwaj i autobus – ok. 5–6 min spacerem,sklepy, restauracje, szkoła i przedszkole w pobliżu,CH Posnania, kino – kilka minut samochodem.O inwestycji:Nowoczesne, kameralne osiedle przy ul. Bnińskiej — trzy niskie budynki, dopracowana architektura i przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Winda, podziemny garaż i funkcjonalne układy mieszkań podnoszą komfort życia na co dzień.Dlaczego to mieszkanie:2 ustawne pokoje – idealne na start lub inwestycję,ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni,wylewka anhydrytowa doskonale przewodząca ciepło,balkon – prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu,piętro – więcej światła i prywatności,świetne połączenie miasta i terenów zielonych,Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu i przeprowadzamy przez wszystkie formalności, żeby cały proces był prosty i bezpieczny.Skontaktuj się i umów na prezentację — zobacz, jak dobrze możesz tu mieszkać.