WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z balkonem | Jeżyce, ul. Kościelna

Kościelna, Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 35,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: −12,5%
Podobne oferty: 42; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 30 dni temu
Zmiany ceny: 1; −12,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 35,6 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 59 zł za m² — 12,5% mniej niż mediana 67 zł za m² dla 42 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 400 zł do 2 100 zł (−12,5%), ostatnio 10 października 2026.

Opis

Umeblowane, świeżo odmalowane i wyposażone mieszkanie na wynajem w cenionej lokalizacji na Jeżycach, przy ul. Kościelnej. Gotowe do wprowadzenia — idealne dla pary lub osoby ceniącej spokój i bliskość centrum.Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² położone na 3. piętrze (z 4) w zadbanym budynku z ochroną 24/7. Układ obejmuje pokój z aneksem kuchennym, oddzielny pokój oraz łazienkę. Do mieszkania przynależy balkon.Kuchnia w pełni wyposażona: płyta, piekarnik, okap, lodówka oraz nowa pralka. Mieszkanie umeblowane — można wprowadzić się od zaraz.Jeżyce to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Poznania: klimatyczna zabudowa, kawiarnie, sklepy i restauracje w zasięgu spaceru, bardzo dobra komunikacja miejska i szybki dojazd do ścisłego centrum.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:• Metraż: 35,6 m²• Liczba pokoi: 2• Piętro: 3 z 4• Czynsz najmu: 2100 zł• Opłaty administracyjne: 690 zł• Kaucja: 2800 zł• Stan: umeblowane i wyposażone• Forma: najem instytucjonalny• Dodatkowo: balkon, ochrona 24/7• Dostępne od: od zarazZapraszam do kontaktu i na prezentację — chętnie odpowiem na pytania i umówię oglądanie.Julia Konieczna | IMMO HOUSE |730 555 107

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita35,60 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−12,5% od pierwszego wykrycia

2400 zł2100 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	2100 zł	59 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	2400 zł	67 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

10 października 2026
Obniżka ceny
2 400 → 2 100 zł (−12,5%)
18 września 2026
Drugi pośrednik
Julia Konieczna wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo House

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Immo House
2100 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
Immo House
2100 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-09-18
Julia Konieczna
2400 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jeżycka
35 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
51 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum
39 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kogut
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23 im. gen. Józefa Bema
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Dom Leków
12 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek Jeżycki
28 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Sołacki
5 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,1 km