38m2, 2pok, Biuro, Kancelaria, RONDO MOGILSKIE

Opis

Do wynajęcia cichy i funkcjonalny lokal biurowo-usługowy pod kancelarię przy ul. Grunwaldzkiej o powierzchni 38 m² Zaledwie kilka minut pieszo od sądów, prokuratury oraz Ronda Mogilskiego!BUDYNEK I LOKALIZACJA:Budynek: Wolnostojąca kamienicaUlica: ul. Grunwaldzka 10Dzielnica: Grzegórzki / Osiedle OficerskiePrzystanek: Rondo Mogilskie (świetny węzeł przesiadkowy), najbliższe przystanki zaledwie 3 do 5 minut pieszo od budynkuW pobliżu: Sądy, Prokuratura, Urząd Miasta Krakowa (Wydział Geodezji, Architektury, Skarbu), Rondo Mogilskie, Dworzec Główny, restauracje oraz punkty handlowo-usługoweAtuty lokalizacji: Lokal znajduje się w niezwykle prestiżowej i spokojnej części miasta na Osiedlu Oficerskim, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych instytucji sądowo-administracyjnych. Ogromnym atutem jest fakt, że w sąsiednim lokalu na parterze od kilkunastu lat z powodzeniem działa kancelaria notarialna. Lokalizacja gwarantuje doskonałą rozpoznawalność, świetny dostęp do komunikacji miejskiej, komfort dla klientów oraz ciszę i spokój. Idealne miejsce pod kancelarię prawną, notariat, biuro rachunkowe.LOKAL:Piętro: Wysoki Parter (wysokość pomieszczeń 3 m)Powierzchnia: 38 m²Rozkład pomieszczeń: dwa niezależne pomieszczenia biurowe, hol, łazienkaWyposażenie: lokal w stanie gotowym do wprowadzenia, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym z programatorem czasu i temperatury. W budynku dostępny jest szybki światłowód OrangeFINANSE:– 2750 PLN czynszu najmu + opłaty: śmieci 61,10 PLN, woda ok. 35 PLN, gaz ok. 300 PLN + prąd wg zużycia,– wymagana kaucja zwrotna,– prowizja dla biura nieruchomościUWAGI:– dostępne od zaraz,– lokal położony na wysokim parterze wolnostojącej kamienicy,– przeznaczenie na cichą działalność (kancelaria prawna, notariat, biuro rachunkowe, gabinet medyczny),– wysokie, przestronne pomieszczenia (3 m),– nowoczesne ogrzewanie gazowe z programatorem temperatury,– media rozliczane według realnego zużycia,– wymagana umowa najmu na rok z możliwością przedłużenia,– najemca umowę na Internet podpisuje we własnym zakresie (światłowód Orange)KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT:Mikołaj Jarmiszewski+48570 655 172 [PL/ENG] (I'm on WhatsApp)A quiet and functional 38 sq m office/retail space for rent on Grunwaldzka Street. Just a few minutes' walk from the courts, prosecutor's office, and Rondo Mogilskie!BUILDING AND LOCATION:Building: Detached tenement houseStreet: Grunwaldzka Street 10District: Grzegórzki / Officers' EstateStop: Rondo Mogilskie (excellent transfer hub), the nearest stops are just 3 to 5 minutes walk from the buildingNearby: Courts, Prosecutor's Office, Krakow City Hall (Department of Geodesy, Architecture, Treasury), Mogilskie Roundabout, Main Railway Station, restaurants and retail and service outletsLocation Advantages: The premises are located in an exceptionally prestigious and quiet part of the city, in the Officers' Estate, directly adjacent to key judicial and administrative institutions. A significant advantage is the fact that a notary office has been successfully operating in the adjacent ground-floor premises for over a decade. The location guarantees excellent visibility, excellent access to public transportation, client convenience, and peace and quiet. It's an ideal location for a law firm, notary office, or accounting firm.PREMISES:Floor: High Ground Floor (room height 3 m)Area: 38 m²Room layout: two independent office rooms, hall, bathroomAmenities: Move-in ready, gas heating with a dual-function furnace with a time and temperature programmer. High-speed Orange fiber optic cable is available in the building.FINANCES:– PLN 2,750 rent + fees: garbage PLN 61.10, water approx. PLN 35, gas approx. PLN 300 + electricity according to consumption,– refundable deposit required,– commission for the real estate agencyCOMMENTS:– available immediately,– premises located on the high ground floor of a detached tenement house,– intended for quiet business activities (law firm, notary, accounting office, medical office),– high, spacious rooms (3 m),– modern gas heating with temperature programmer,– utilities billed according to actual consumption,– a one-year lease agreement with the possibility of extension is required,– the tenant signs the Internet contract on his own (Orange fiber optic)CONTACT TO AGENT:Mikołaj Jarmiszewski+48570 655 172 [PL/ENG] (I'm on WhatsApp)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Czerski Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Gamp

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Grupa Gamp

  2750 zł

  Zobacz

• Gratka

  Czerski Nieruchomości

  2750 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Grupa Gamp

  2750 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-14

  Grupa Gamp

  2750 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  34 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Tiramisu

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMEDIC.pl

  25 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole Nr 139

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.