SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje z ogródkiem | Poznań Nowe Miasto | rynek pierwotny

Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 11/11
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 12 099 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 099 zł/m²
Mediana okolicy: 12 050 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 34; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 12 099 zł za m² — tyle, ile mediana 12 050 zł za m² dla 34 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferowany lokal znajduje się na parterze i ma powierzchnię 42,00 m². Do mieszkania przynależy taras o powierzchni 9,45 m² oraz prywatny ogródek 23,31 m², dzięki czemu lokal łączy wygodę mieszkania z dodatkową przestrzenią do odpoczynku na świeżym powietrzu.Cena mieszkania: 508 163 złCena za m²: 12 099 zł/m²Piętro: parterLiczba pokoi: 2Planowany termin oddania: 30.06.2028 r.Układ mieszkania:• salon z aneksem kuchennym – 21,14 m²• sypialnia – 10,81 m²• łazienka – 5,26 m²• hol – 4,79 m²• taras – 9,45 m²• ogródek – 23,31 m²Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak również jako nieruchomość inwestycyjna.Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i rozwiązaniach ograniczających koszty eksploatacyjne. Zastosowano m.in. fotowoltaikę oraz energooszczędne oświetlenie LED. Przewidziano również system gromadzenia wody deszczowej oraz odpowiednio dobrane nasadzenia.Do dyspozycji mieszkańców zaplanowano także:• strefę relaksu na tarasie na dachu budynku,• przestrzeń coworkingową o powierzchni około 30 m²,• windę,• ogrzewanie miejskie.Miejsce postojowe w garażu dostępne jest od 46 400 zł, jednak jego zakup nie jest obowiązkowy. Dostępne są również komórki lokatorskie w cenie 6 200 zł/m².To ciekawa propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w Poznaniu i jednocześnie zależy im na prywatnej przestrzeni zewnętrznej, funkcjonalnym układzie oraz nowoczesnym standardzie inwestycji.Pomagam bezpłatnie w zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego. Mogę również sprawdzić Twoją zdolność kredytową, porównać oferty banków i przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu — od wyboru mieszkania do podpisania umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-01

Liczba pięter11

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski wielorodzinny

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 12 099 zł/m²
Mediana okolicy: 12 050 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 508 163 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 407 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zakład Poprawczy
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Certus
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tadeuszak
21 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
29 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
15 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Alium
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,8 km