2 pokoje z widokiem na zielone Piątkowo

Udogodnienia

Opis

Polecam na sprzedaż funkcjonalne i rozkładowe mieszkanie zlokalizowane na 7 piętrze w wysokim bloku z 2 nowoczesnymi windami, w wyjątkowo dobrze skomunikowanym miejscu, niedaleko przystanku PST, punktów handlowych i usługowych, w sąsiedztwie pełnej infrastruktury na Osiedlu Bolesława Chrobrego na poznańskim Piątkowie. ATUTY MIESZKANIA:rozkładowe z dużą loggią, w bardzo dobrym stanie technicznym, częściowo wyremontowane (zakres remontu poniżej)gotowe do wprowadzenia od końca listopada bieżącego rokunowe meble i nowe sprzęty w łazience i toalecieklimatyczne, ciepłe, przytulne i całkowicie wyposażone (kwestia ruchomości do uzgodnienia)usytuowane w atrakcyjnej dzielnicy Poznania kojarzonej z dogodną lokalizacjądoskonała organizacja transportu publicznego, dojazd do centrum z Piątkowa aktualnie zajmuje około 30 minut; zarówno wewnątrz, jak i poza granicami dzielnicy można podróżować autobusem, tramwajem, rowerem i samochodemdogodny dostęp do biur, sklepów, aptek, szpitali, parku, rozmaitych punktów usługowo-handlowych i urzędów, szeroko rozwinięta infrastruktura UKŁAD POMIESZCZEŃ:na powierzchnię 49 przytulnych i wyjątkowo zadbanych metrów kwadratowych mieszkania o układzie niezależnym składają się:2 umeblowane pokoje o powierzchni 22m2 i 9m2, w tym salon z wyjściem na ustawną loggię jasna kuchnia z oknem o powierzchni 7m2 w zabudowie meblowej, wyposażona w sprzęt AGD ( lodówka, kuchenka gazowa, zmywarka)łazienka (3,5m2) w płytkach z kabiną prysznicową, umywalką, pralką oraz oddzielne WC (1m2)przedpokój (7m2) z pojemną szafą w zabudowie, wieszakiem i lustrem DOTYCHCZASOWE REMONTY:2024 - remont łazienki i toalety oraz malowanie całego mieszkania2024 - wymiana wszystkich okien na 3-szybowe2020 - wymiana wszystkich kaloryferów w lokalu2018 - założony nowy parkiet, wówczas cyklinowany i malowanyw  kuchni wszystkie instalacje są wymienione przez Właścicieli, a piony przez Administracjęblok jest po termomodernizacji i planowane jest malowanie elewacjiklatki schodowe są odświeżane cyklicznie, co kilka lat  OPŁATY:czynsz do Administracji ok. 1.260 zł/mc, skalkulowany dla 2 dorosłych osób, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, bez dodatkowych dopłat przez ostatni okreswoda miejskaogrzewanie miejskiegaz (kuchenka gazowa) OTOCZENIE:zieleń i plac zabaw w bezpośrednim sąsiedztwiew bliskiej odległości gabinety lekarskie, przedszkole i szkoła, sklepy, zielony ryneczek, LIDLdobrze skomunikowane osiedle, niedaleko przystanku PST, punktów handlowych i usługowych, w tym Galerii PLAZA i PESTKA.świetny widok liczne obiekty sprzyjające rozrywce oraz aktywności sportowej i rekreacjiuporządkowana przestrzeń osiedla spełnia potrzeby mieszkańców w różnym wiekuszybki i wygodny wyjazd z miasta STAN PRAWNY:spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z KWsprzedaje pierwszy Właścicielhipoteka bez obciążeńistnieje możliwość wyodrębnienia własności lokalu po sporządzeniu aktu notarialnegozgodnie z oficjalnym potwierdzeniem Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, do mieszkania przynależy piwnica, z której Właściciel korzysta niezmiennie  Piątkowo ma mnóstwo zalet, powoli zatraca klimat typowego budownictwa z wielkiej płyty i staje się wymarzonym miejscem do zamieszkania dla bardziej wymagających Klientów. Z przyjemnością zapraszam do kontaktu i na prezentację. Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający, zatem brak jakichkolwiek opłat z tego tytułu dla Kupującego. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane. W przypadku dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Magdalena Jernaś Broker Nieruchomości Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 18440 Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania najmem lokali mieszkalnych Property Boutique Real Estate Agency Magdalena Jernaś Ignacego Paderewskiego 7 61-770 Poznań