Apartament z ogrodem 350m od tramwaju | Naramowice

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

"DESIGN & NATURA: NOWOCZESNY APRTAMENT Z 30M2 OGRODEM"Szukasz idealnego „startu” w Poznaniu lub bezpiecznej lokaty kapitału? To mieszkanie łączy w sobie nowoczesną architekturę z dostępem do terenów nadwarciańskich. Zapomnij o kompromisach - tutaj masz wszystko pod ręką.1. Dlaczego WARTO zainwestować w tę nieruchomość?Idealna pod wynajem (ROI): Bliskość trzech dużych uczelni (UAM, Przyrodniczy, Ekonomiczny) gwarantuje stałe zainteresowanie studentów i młodych profesjonalistów.Prywatna strefa wellness (30 m²): Własny ogródek to darmowe powiększenie salonu o strefę relaksu na trawie. Idealne miejsce na kawę, jogę czy bezpieczną zabawę dziecka, co drastycznie podnosi standard życia w mieścieWysoka płynność: Najbardziej poszukiwany metraż na rynku. Łatwo wynająć, łatwo sprzedać z zyskiem.Komunikacyjny „Game Changer”: Zaledwie 350 m do tramwaju - dzięki nowej trasie na Naramowice dojedziesz do centrum szybciej niż kiedykolwiek.Twoje bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, monitoring i drzwi antywłamaniowe w standardzie - śpisz spokojnie i nie martwisz się o mienie.Pełna infrastruktura: Żabka, Lidl i Biedronka w zasięgu 5-minutowego spaceru. To oszczędność czasu, którą docenisz każdego dnia.2. Układ Pomieszczeń (45,77 m2):Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 5,24 m2 (przestronny i jasny!)Aneks kuchenny - 2,3 m2Sypialnia - 9,51 m2Przedpokój - 5,61 m2Łazienka: 4,65 m2Dodatkowo: Słoneczny balkon3. Specyfikacja i Udogodnienia:Piętro: parter z ogródkiemMedia: Ogrzewanie miejskie (niskie koszty eksploatacji)Parkowanie: Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym (35-60 tys. zł) - zakup nieobowiązkowy.Dodatki: Komórka lokatorska (6 000 zł/m2), dedykowane miejsca na rowery.4. Lokalizacja w pigułce:Zakupy: Lidl (310 m), Biedronka (400 m), Żabka (120 m).Edukacja: Szkoła Podstawowa i Liceum w promieniu 400 m.Natura: Bliskość terenów nadwarciańskich - idealne miejsce na jogging czy rower.Cena: 526 700 PLN - BRAK PROWIZJI, BRAK PCCOpcja "Pod Klucz": Chcesz wejść na gotowe? Zapytaj o pakiety wykończeniowe. Przygotujemy dla Ciebie ofertę, która zaoszczędzi Twój czas i nerwy związane z remontem.Zapytaj o inne mieszkania z inwestycji.SCHE w przygotowaniu.Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia terminu osobistej prezentacji nieruchomości.Kamil BorkowskiTel.:519-050-188Lic.zaw.27668Keller Williams Partnersul. Bednarska 6Poznań