SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

2 pokojowe mieszkanie z ogródkiem na Piątkowie

Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 36,74 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 11 974 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 974 zł/m²
Mediana okolicy: 12 874 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 60; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,7 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 11 974 zł za m² — 7% mniej niż mediana 12 874 zł za m² dla 60 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piątkowo, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestawiam ofertę zakupu 2-pokojowego mieszkania (lokal A5 88) w nowo powstającej inwestycji Osiedle Bliskie Piątkowo renomowanego dewelopera Archicom. Najważniejsze atuty mieszkania:Metraż: 36,74 m² - optymalne wykorzystanie przestrzeni bez zbędnych ciągów komunikacyjnych.Układ: Salon z aneksem kuchennym + ustawna, niezależna sypialnia oraz łazienka.Cena promocyjna: 439 917 zł (tylko 11 974 zł/m² - obniżka z 486 224 zł!).Ekspozycja: Północna (dobra izolacja cieplna w upalne dni, stabilne światło do pracy i nauki).Termin realizacji: IV kwartał 2028 r. (Etap A).Lokalizacja – Poznań (styk Piątkowa, Podolan i Strzeszyna):Dla inwestora: Wyjątkowo wysoki potencjał wynajmu - bliska odległość od Kampusu UAM Morasko oraz centrów biznesowych.Komunikacja: Sprawny dojazd do centrum Poznania (autobusy, bliskość PST).Rekreacja i usługi: W sąsiedztwie pełna infrastruktura (sklepy, punkty usługowe), a także tereny zielone i ścieżki rowerowe.Informacje o inwestycji:Nowoczesne osiedle z halą garażową, komórkami lokatorskimi i dopracowaną małą architekturą.Możliwość wykończenia pod klucz.Cena: 439 917 złNajniższa cena z 30 dni przed obniżką: 486 224 zł.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.archicom.pl/poznan/osiedle-bliskie-piatkowo/mieszkania/a-5-0-88-5397849

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta: 11 974 zł/m²
Mediana okolicy: 12 874 zł/m²
Połowa ofert: 12,6–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 917 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mateckiego
25 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Kresowa
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Hipokrates
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Mądrala
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół z Klasami Integracyjnymi i Specjalnymi nr 1
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Wisłockiego
900 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Sobieskiego
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,6 km