SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 niezależne pokoje, 66 m2 Rataje, Falista

Falista, Żegrze, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 66 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/8
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 7561 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 561 zł/m²
Mediana okolicy: 12 400 zł/m²; ta oferta: −39%
Podobne oferty: 27; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żegrze, Poznań
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 66 m² (Żegrze, Poznań) kosztuje 7 561 zł za m² — 39% mniej niż mediana 12 400 zł za m² dla 27 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żegrze, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żegrze, Poznań

Ta oferta: 7561 zł/m²
Mediana okolicy: 12 400 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INPLUS

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
u Kingi
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Falista
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gromadziński Zespół Medyczny
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Przyjazna
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Unii Lubelskiej
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita66 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Opis

Mieszkanie usytuowane w Poznaniu przy ulicy Falistej na 3 piętrze w bloku z windą.Niezależny układ pomieszczeń.Składa się z:- 3 pokoi- garderoby- kuchni- łazienki- wc- korytarza.Kuchnia oddzielna, jasna, wyposażona.Łazienka oraz wc w płytkach. W korytarzu duża pakowna szafa oraz pawlacze.Z pokoju dziennego wyjście na przestronny balkon (ekspozycja południowa)Ogrzewanie miejskie.Lokal wymaga nakładów finansowych.Mieszkanie obecnie wynajmowane, prezentowane zdjęcia pochodzą sprzed 6 lat.Możliwa zamiana na inną nieruchomość.W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Do przystanku autobusowego 2 min, do tramwaju 6 min.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowiąoferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisówprawnych.