SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje, 2x balkon na Piątkowie, bez prowizji

Teofila Mateckiego, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 51,04 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 557 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 557 zł/m²
Mediana okolicy: 12 213 zł/m²; ta oferta: +19,2%
Podobne oferty: 27; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,0 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 14 557 zł za m² — 19,2% więcej niż mediana 12 213 zł za m² dla 27 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży 3 pokojowego mieszkania z tarasem i balkonem w PoznaniuZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaPiątkowo, to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, które jest blisko natury, a jednocześnie jest perfekcyjnie skomunikowane z centrum.W pobliżu:sklepy, restauracje, urocze knajpki i punkty usługowe.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola.autobus - 1 minutatramwaj - 12 minutprzychodnia - 5 minuttereny zielone - 15 minutszkoła - 5 minutprzedszkole - 3 minutyżłobek - 3 minutysklepy - 1 minutaUkład mieszkania:salon + aneks kuchenny - 18,40 m2pokój - 12,20 m2pokój - 7,60 m2przedpokój - 7,90 m2łazienka - 4,90 m2taras - 13,00 m2balkon - 5,00 m2(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:windydomofonCO miejskieTo miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Mieszkanie będą oddane do użytku w grudniu 2027 roku.Możesz dokupić miejsce postojowe w hali garażowej i komórkę lokatorskąSpełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już teraz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita51,04 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 14 557 zł/m²
Mediana okolicy: 12 213 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 742 965 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 594 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hulewiczów n/ż
23 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 112 w Poznaniu
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Hipokrates
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Wielkolpolska
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Wisłockiego
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Mądrala
4 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,4 km