SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje 49,29m | balkon 6 m | grunwald-junikowo | 499 000 ZŁ rabat

Grunwaldzka, Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 49,29 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 124 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 124 zł/m²
Mediana okolicy: 13 200 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 50; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,3 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 10 124 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 13 200 zł za m² dla 50 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 POKOJE NA GRUNWALDZIE - WYJĄTKOWA PROMOCJA! 499 000 ZŁ ZAMIAST 558 000 ZŁ | BEZ PCC | BEZ PROWIZJI59 000 zł TANIEJ! Nowe mieszkanie 3-pokojowe z balkonem 6 m² - Poznań, Grunwald, Junikowo!Szukasz przestronnego, funkcjonalnego mieszkania w zielonej części Poznania? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Przedstawiam wyjątkową okazję zakupu 3-pokojowego mieszkania bezpośrednio od renomowanego dewelopera z 26-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości.CENA PROMOCYJNA: 499 000 złCena poprzednia: 558 000 złOSZCZĘDZASZ AŻ 59 000 ZŁ!PARAMETRY MIESZKANIA:Powierzchnia: 49,29 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 2Balkon: ok. 6 m²Salon z aneksem kuchennymDwie oddzielne sypialnieŁazienkaPrzestronny przedpokójFUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie posiada bardzo praktyczny rozkład, który pozwala komfortowo wykorzystać każdy metr powierzchni.Szczegółowy podział:Salon z aneksem kuchennym - 17,91 m²Sypialnia - 11,36 m²Druga sypialnia - 7,60 m²Łazienka - 4,22 m²Korytarz - 8,20 m²Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni około 6 m, idealny na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy własną zieloną strefę relaksu.Dwie oddzielne sypialnie dają wiele możliwości aranżacyjnych. Jedna może pełnić funkcję sypialni głównej, a druga pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.DLACZEGO WARTO?Aż 59 000 zł oszczędności względem poprzedniej ceny.Trzy funkcjonalne pokoje.Dwie oddzielne sypialnie.Duży balkon o powierzchni około 6 m².Drugie piętro.Zakup bezpośrednio od dewelopera.Bez prowizji dla kupującego.Bez podatku PCC.Renomowany deweloper z 26-letnim doświadczeniem.dużo terenów zielonych dla pieszych na osiedluDODATKOWE MOŻLIWOŚCIIstnieje możliwość zakupu:miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej,miejsca postojowego naziemnego,boksu rowerowego.LOKALIZACJA - POZNAŃ, GRUNWALD, JUNIKOWOJunikowo to propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, bliskość zieleni i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.Liczne tereny zielone i rekreacyjne sprzyjają spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i codziennemu relaksowi.ZAPRASZAM DO KONTAKTU!W sprzedaży posiadam WSZYSTKIE dostępne mieszkania w inwestycji - różne metraże, układy i piętra.Pomogę dobrać mieszkanie dopasowane do Państwa potrzeb, oczekiwań i budżetu.Istnieje możliwość umówienia indywidualnego spotkania w biurze, podczas którego przedstawię pełną ofertę.Sandra TurkiewiczLicencjonowana pośredniczka nieruchomościPFRN nr 30947499 000 zł zamiast 558 000 zł - 59 000 zł oszczędności!Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów promocji.Zdjęcia przedstawiają przykładową wizualizację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita49,29 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 10 124 zł/m²
Mediana okolicy: 13 200 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
XI Liceum Ogólnokształcące im. J.W. Zembrzuskich
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Drzewieckiego
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drzewieckiego
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optyk - Okulista: Centrum Rehabilitacji Wzroku
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka dbam o zdrowie
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Wojciecha Wróża
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
5,2 km