SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

3 pokoje 60 m² z balkonem | Bez pośredników | Rynek pierwotny

Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 59,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 10 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 877 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 103; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,9 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 10 500 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 11 877 zł za m² dla 103 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer 13/24 na I piętrze w inwestycji Firlika Residence Dewelopera NeobisBalkonPrzystanek autobusowy (4 minuty spacerem)Żabka (5 minut spacerem)Lidl (8 minut spacerem)Park Tadeusza Kasserna (12 minut spacerem)Szkoła Podstawowa nr 62 (5 minut samochodem)Centrum handlowe Plaza i Pestka (7 minut samochodem)Firlika Residence – poznaj inwestycjęInwestycja w budowie.Firlika Residence to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana przez dewelopera Neobis przy ul. Franciszka Firlika 13 i 15 w Poznaniu, w pobliżu Piątkowa. Projekt obejmuje nowoczesne budynki o niskiej zabudowie, zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności mieszkańców.Mieszkanie numer 13/24 o powierzchni 60,23 m² znajduje się na I piętrze budynku nr 13. Lokal posiada ekspozycję okien na południe i północ, co zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz oraz komfortową atmosferę przez cały dzień.Do mieszkania przynależy balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.Lokal składa się z:korytarza,pokoju dziennego z aneksem kuchennym,dwóch dodatkowych pokoi,łazienki,osobnej toalety.Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest odpowiednią propozycją dla rodzin, par oraz osób poszukujących przestronnego lokalu w spokojnej części Poznania.Wykończenie mieszkania w standardzie deweloperskim umożliwia indywidualne dopasowanie wnętrza i aranżację zgodnie z własnymi potrzebami.W inwestycji przewidziano:miejsca parkingowe w garażu podziemnym,miejsca parkingowe zewnętrzne,komórki lokatorskie,plac zabaw,wybieg dla psów,starannie zagospodarowaną przestrzeń wspólną.W budynkach zastosowano również platformy windowe, zwiększające komfort codziennego użytkowania.Mieszkania na wyższych kondygnacjach budynku nr 13 wyposażone są w balkony z mlecznymi przeszkleniami zwiększającymi prywatność mieszkańców.Firlika Residence – lokalizacjaPoznań, ul. Franciszka Firlika 13, okolice Piątkowa i PodolanInwestycja znajduje się w spokojnej części Poznania, zapewniając wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych oraz terenów zielonych.Istotne punkty w okolicy inwestycji:Przystanek autobusowy "Stróżyńskiego" (270 m, 4 minuty spacerem)Przystanek autobusowy "os. Jagiełły" (400 m, 5 minut spacerem)Żabka (400 m, 5 minut spacerem)Lidl (600 m, 8 minut spacerem)Biedronka (800 m, 10 minut spacerem)Apteka (500 m, 6 minut spacerem)Przedszkole (1 km, 12 minut spacerem)Szkoła Podstawowa nr 62 (1,6 km, 5 minut samochodem)Park Tadeusza Kasserna (1 km, 12 minut spacerem)Park Podolany (1,5 km, 18 minut spacerem)Centrum handlowe Plaza i Pestka (2,5 km, 7 minut samochodem)Przedstawione wizualizacje mieszkania 3D mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom reprezentacyjnym. Elementy wyposażenia takie jak meble, sprzęt AGD/RTV, dekoracje oraz aranżacje wnętrz nie stanowią przedmiotu sprzedaży. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, na rynku pierwotnym.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://neobis.eu/nowoczesne-i-tanie-mieszkania-z-rynku-pierwotnego-od-dewelopera-neobis-poznan-piatkowo/

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 877 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 628 950 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stróżyńskiego n/ż
28 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Piątkowska Szkoła Społeczna im. dr Wandy Błeńskiej
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Medkon
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 142
5 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kurpińskiego
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km