SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, os. Jana III Sobieskiego

os. Jana III Sobieskiego, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 63,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/4
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 10 585 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 585 zł/m²
Mediana okolicy: 11 785 zł/m²; ta oferta: −10,2%
Podobne oferty: 111; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,3 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 10 585 zł za m² — 10,2% mniej niż mediana 11 785 zł za m² dla 111 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 63,3 m², znajdujące się na parterze niskiego, czteropiętrowego bloku, otoczonego zielenią. Nieruchomość jest w dobrym stanie wykończenia, gotowa do zamieszkania. Mieszkanie położone jest na poznańskim Piątkowie, a dokładnie na osiedlu Jana III Sobieskiego, co zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury. W okolicy znajduje się wiele punktów usługowych oraz edukacyjnych, ośrodek zdrowia i przystanki komunikacji miejskiej. Niedaleko znajduje się również pętla tramwajowa i Pestka (co zapewnia szybki dojazd do centrum) oraz kampus UAM. W skład mieszkania wchodzi: - Duży, przestrzenny salon (strona południowa) - Sypialnia z garderobą (strona południowa) - Mniejszy pokój, pełniący dotychczas funkcję pokoju dziecięcego - Kuchnia - Łazienka i toaleta w osobnych pomieszczeniach Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica i balkon (duży, ustawny, idealny do własnej aranżacji). W skład wyposażenia wchodzą między innymi: pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, dwa telewizory oraz meble. Niezaprzeczalnym atutem jest w pełni umeblowana sypialnia z dużym łóżkiem i pojemną garderobą. We wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne/antywłamaniowe. Czynsz za mieszkanie wynosi około 1100 złotych, w czym zawarty jest również koszt ogrzewania oraz zużytej wody. Jest to oferta bezpośredniej sprzedaży. Pośrednikom uprzejmie dziękuję. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Oknaokna drewniane

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniepralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta: 10 585 zł/m²
Mediana okolicy: 11 785 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
670 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12
670 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Zygmunta Starego
46 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 174 im. Królewny Śniezki
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół z Klasami Integracyjnymi i Specjalnymi nr 1
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Rehabilitacji Dzieci "Zawsze Razem"
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Passiflora
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Wisłockiego
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,2 km