Inwestycja bez wkładu, pełna własność | 5590 zł / m-c

Opis

Gotowiec inwestycyjny – pełna własność (KW). Aktualnie mieszkanie składa się z 5 pokoi.Kluczowe atutyZarabia od pierwszego dnia – całość wynajęta; wpływ od najemców 5590 zł / m-cKompleksowy remont – 2020 r.; wymienione instalacje elektryczne, wod.–kan. i COPasja bez obsługi – możliwość przekazania zarządzania sprawdzonej firmie (pełne know-how)Szczegóły umów, strukturę czynszów i wyliczenia ROI przedstawimy na spotkaniuStandard i wyposażenieW cenie pełne umeblowanie: łóżka, biurka, szafy w każdym pokojuKuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik, duża lodówka z zamrażarką, mikrofalaŁazienka: kabina, pralka, zabudowa stolarskaOsobne WC: nowa ceramika, umywalka, szafki w zabudowieDrzwi, okna PCV, oświetlenie LED, sieć LAN do każdego pokojuLokalizacja – Piątkowo / szybki tramwaj PST3 min pieszo do przystanku PST "Kurpińskiego" ~10 min tramwajem do centrum6 min rowerem do kampusu UAM MoraskoW promieniu 300 m: Lidl, Biedronka, Żabka, apteki, siłownieZieleń i rekreacja: Rezerwat Żurawiniec, Morasko, liczne ścieżki roweroweParametry inwestycyjneCena: 670 950 zł ( 10500 zł za m2 )Wpływ od najemców 5590 zł / m-cCzynsz administracyjny: 1100 (w tym zaliczki na wodę, CO)Media: prąd wg zużycia, internet światłowód, brak gazuZapraszamy na prezentacjęChcesz zweryfikować cash-flow, zobaczyć mieszkanie lub porozmawiać o pasywnym zarządzaniu najmem?

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta

10 500 zł/m²

Mediana okolicy

11 753 zł/m²

Połowa ofert

10,5–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Verus

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus Piątkowo

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kurpińskiego

  34 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Fawor

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kurpińskiego

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Pozytywnego Rozwoju

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XV Liceum Ogólnokształcące

  8 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Tadeusza Kasserna

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.