3 pokoje |61 m² | balkon | siłownia i sauna | 2 miejsca postojowe | klimatyzacja

Opis

MAVRE Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na poznańskim Grunwaldzie, w kameralnej willi miejskiej, w której usytuowanych jest zaledwie 9 lokali. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, balkonem oraz możliwością korzystania z siłowni i sauny znajdujących się w budynku.MIESZKANIELokal znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku i jest gotowy do zamieszkania. W 2018 roku przeszedł generalny remont, a w 2024 roku odnowiona została łazienka. Wnętrze wykończono z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, co podkreśla jego estetykę i standard.Mieszkanie jest ciepłe i dobrze nasłonecznione dzięki ekspozycji okien na południe i wschód. Komfort w cieplejsze dni zapewnia klimatyzacja. Zastosowano drewnianą podłogę oraz elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Łazienka wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowy grzejnik elektryczny.Układ pomieszczeń:• pokój dzienny,• sypialnia,• dodatkowy pokój,• kuchnia,• łazienka,• korytarz.Powierzchnia: 60,82 m². Wysokość pomieszczeń: 268 cmBalkon o powierzchni około 4,50 m². MIEJSCA POSTOJOWEMieszkanie sprzedawane jest wyłącznie z dwoma miejscami postojowymi:• w hali garażowej – dodatkowo płatne 35 000 zł,• na zewnątrz, na ogrodzonym terenie posesji – dodatkowo płatne 20 000 zł.BUDYNEK I UDOGODNIENIAWilla miejska została wybudowana w 2009 roku.Mieszkańcy mają do dyspozycji:• siłownię,• saunę,• ogrodzony teren,• monitoring,• domofon.Na terenie nieruchomości znajduje się również stacja uzdatniania wody, a zieleń pielęgnowana jest za pomocą automatycznego systemu podlewania.LOKALIZACJA – POZNAŃ, GRUNWALDGrunwald to dzielnica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską, zapewniająca dostęp do licznych punktów handlowo-usługowych oraz placówek edukacyjnych.W najbliższej okolicy, w odległości do 300 m, znajdują się:• żłobki i przedszkola,• szkoły,• sklepy,• apteki,• przychodnie,• gabinety stomatologiczne,• punkty usługowe i fryzjerskie,• paczkomat.KOMUNIKACJA PUBLICZNAPrzystanek komunikacji miejskiej znajduje się około 200 m od nieruchomości.MEDIA I EKSPLOATACJAMedia: ogrzewanie miejskie, prąd, woda, internet.PEŁNA WŁASNOŚĆ. Czynsz administracyjny wynosi 1 007,99 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, opłatę za garaż oraz wywóz śmieci.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAVRE Nieruchomości Sp z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ściegiennego

  33 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  International School of Poznan

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Promienista

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Księdza Józefa Jasińskiego

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 13

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Drzewieckiego

  5 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.