SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

3 pokoje | 61m² | Południe | Kameralny | przy Parku |Tramwaj | Szkoła

Górczyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 61,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 203 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Górczyn, Poznań
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,2 m² (Górczyn, Poznań) kosztuje 13 000 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 12 203 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Górczyn, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 POKOJE | KAMERALNY GÓRCZYNNowoczesne, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni, położone na 1 piętrze w kameralnej inwestycji przy ul. Dalekiej w Poznaniu. Zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem.INWESTYCJA KAMERALNY GÓRCZYNnowoczesny budynek wielorodzinnygaraż podziemnykameralna skala inwestycjiprzemyślany projekt architektonicznyszeroka dostępność komunikacji miejskiejdoskonale skomunikowane z centrum, Dworcem PKP, Autostradą A2,NAJWAŻNIEJSZE ATUTY3 pokoje na 61,2 m² – rzadko spotykana funkcjonalnośćdwie sypialnieduża łazienkagarderobaogródekkameralna inwestycja – prywatność i spokójUKŁAD MIESZKANIAsalon z aneksem kuchennym sypialnia druga sypialnia z garderoba łazienka POTENCJAŁ INWESTYCYJNYidealny układ pod wynajem (3 niezależne strefy), 3 pokoje = większy dochódwysoki potencjał wzrostu wartościniski próg wejścia inwestycyjnegolokalizacja poszukiwana przez najemcówLOKALIZACJA:Poznań – Górczyn, ul. Daleka 35szybki dojazd do centrum / Dworzec PKP / autostrada A2blisko komunikacji miejskiej - TRAMWAJ ul. Głogowska 400 mpełna infrastruktura w okolicy | szkoła | przedszkole 300mnowy Park Górczyński - 200m | czyli pierwszy w Poznaniu park linearny (a więc o wydłużonym kształcie). Będzie on miał imponującą powierzchnię 10,2 ha, co uczyni go jednym z największych parków w mieście.IDEALNE DLA:rodzinyparyinwestora pod wynajemZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!Prosimy o telefoniczne umawianie wizyt w Biurze Sprzedażny Mieszkań

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttp://www.kameralnygorczyn.pl

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Górczyn, Poznań

Ta oferta: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 203 zł/m²
Połowa ofert: 11–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 795 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 636 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 8
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Arkadego Fiedlera (kl. I-III)
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Korzeniowska-Kromer Ewa - Specjalista Chorób Dzieci
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour
22 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielska
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sielska
31 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
640 m
8 min pieszo
Park
Park Górczyński
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,2 km