3 pokoje | duży balkon | osobna kuchnia | niski blok

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze niskiego bloku na osiedlu Osiedle Oświecenia - w popularnej i świetnie skomunikowanej części poznańskich Rataj.Mieszkanie o metrażu 58,5 m2 i bardzo praktycznym układzie składa się z trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni z oknem oraz łazienki i toalety – oba pomieszczenia przeszły generalny remont kilka lat temu. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz komfort codziennego użytkowania.Dodatkowym atutem jest duży balkon, idealny do wypoczynku.Do mieszkania przynależy również duża piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Bezpośrednio przy budynku znajduje się zadbany park, który tworzy przyjemne, zielone otoczenie i daje możliwość relaksu bez konieczności opuszczania osiedla.Pod blokiem dostępna jest duża liczba bezpłatnych miejsc parkingowych.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości – szybki dojazd do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.Przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od budynku.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz przychodnie.Osiedle Oświecenia to miejsce idealne dla rodzin szukających wygodnej przestrzeni do życia, ale również doskonała propozycja dla inwestorów – układ mieszkania oraz lokalizacja sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się pod wynajem.To mieszkanie łączy funkcjonalność, dobrą lokalizację i potencjał inwestycyjny – warto zobaczyć je na żywo.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 81 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

11 094 zł/m²

Mediana okolicy

11 094 zł/m²

Połowa ofert

10,2–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  110 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10 im. Bolka, Lolka i Toli

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Tipo

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rataje

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Oświecenia

  32 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łacina

  20 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Rataje

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa "Medeo"

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.