SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje I Balkon I Spokojna okolica

Aleksandra Gabszewicza, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 69,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Cena za metr: 7830 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 830 zł/m²
Mediana okolicy: 11 935 zł/m²; ta oferta: −34,4%
Podobne oferty: 639; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 69,6 m² (Poznań) kosztuje 7 830 zł za m² — 34,4% mniej niż mediana 11 935 zł za m² dla 639 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 639 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 7830 zł/m²
Mediana okolicy: 11 935 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 545 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 436 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości BEZ PROWIZJI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Głuszyna OSIR
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 17 "Ikarek"
150 m
2 min pieszo
Apteka
Gardenia
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita69,60 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Opis

Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 69,6 m², położone przy ul. Aleksandra Gabszewicza 20 w Poznaniu. Lokal znajduje się na 3. piętrze i oferuje funkcjonalny układ z trzema pokojami oraz oddzielną kuchnią. Dużym atutem jest balkon, parking pod blokiem oraz spokojna okolica w pobliżu terenów leśnych.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 69,6 m²,liczba pokoi: 3,piętro: 3,balkon,piwnica,parking pod blokiem.W skład mieszkania wchodzą:salon,2 pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka,osobne WC,przedpokój.Atuty nieruchomości:69,6 m² i 3 pokoje – komfortowa przestrzeń odpowiednia również dla rodziny.Oddzielna kuchnia – pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy strefą gotowania a wypoczynkową.Balkon – dodatkowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.Łazienka i osobne WC – praktyczne rozwiązanie przy większej liczbie domowników.Piwnica – dodatkowe miejsce do przechowywania.Parking pod blokiem – wygodna możliwość parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.Spokojna okolica blisko lasów – dobry wybór dla osób ceniących ciszę, spacery i kontakt z naturą.3. piętro – położenie mieszkania zapewniające większą prywatność niż na niższych kondygnacjach.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się przy ul. Aleksandra Gabszewicza 20 w Poznaniu. Spokojne otoczenie oraz bliskość terenów leśnych sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, a parking pod budynkiem zwiększa wygodę codziennego użytkowania mieszkania.Zapraszam do kontaktu i prezentacji!Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.