SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje po remoncie | Balkon | Rataje | Blisko tramwaj

Wioślarska, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 14 091 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 091 zł/m²
Mediana okolicy: 12 156 zł/m²; ta oferta: +15,9%
Podobne oferty: 49; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 44 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 14 091 zł za m² — 15,9% więcej niż mediana 12 156 zł za m² dla 49 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 14 091 zł/m²
Mediana okolicy: 12 156 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Jabłuszko
26 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Bolesława Krzywoustego
8 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 119 im. Lecha
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Nad Wartą
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EuroMed
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wioślarska
25 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wioślarska
24 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
950 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Miejsce postojowe1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita44 m²

Stan nieruchomościPo remoncie

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuBlok

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJINa sprzedaż wygodnie zaprojektowane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,7 m², położone na parterze niskiego bloku na osiedlu Piastowskim w Poznaniu.Idealne dla młodych osób, pary lub rodziny 2+1, a także jako gotowa inwestycja pod wynajem.Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienka, przedpokój, balkon.Standard wykończenia: pełny generalny remont obejmujący wszystkie instalacje i wykończenie, kuchnia wyposażona w sprzęt AGD zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna.Najważniejsze atuty: funkcjonalny układ 3 pokoi na 43,7 m², balkon, ekspozycja okien w kierunku wschodnim, okna i drzwi balkonowe wyposażone w rolety zewnętrzne, niski czynsz – 388 zł, księga wieczysta bez obciążeń, mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmuLokalizacja: Osiedle Piastowskie to jedna z najlepiej skomunikowanych części Rataj, z pełną infrastrukturą w bezpośrednim sąsiedztwie. W okolicy znajdują się sklepy, usługi, tereny rekreacyjne nad Wartą oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. Lokalizacja idealna dla osób ceniących szybki dostęp do centrum i wygodę codziennego życia. Parking przed i za budynkiem ogólnodostępny. W odległości 300m znajduje się strzeżony parking samochodowy. Komunikacja: około 200 metrów do przystanku tramwajowego, około 300 metrów do kolejnego węzła komunikacyjnego, szybki dojazd do centrum miasta, blisko Politechniki Poznańskiej, 200m sklep spożywczy Biedronka /3 minuty pieszo/, 21 minut - 1,5 km do Galerii Handlowej Posnania.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl