3 pokoje w kameralnym domu, Łazarz

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania po kapitalnym remoncie, położonego w kameralnym dwupiętrowym domu na poznańskim Łazarzu przy ul. Lodowej. Lokal o powierzchni 45,69m² stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. To miejsce dla osób, które cenią klimat urokliwych uliczek, centralną lokalizację oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.Najważniejsze atuty:Mieszkanie po kapitalnym remoncie.Funkcjonalny układ z dwoma oddzielnymi sypialniami.Ogrzewanie centralne.Pełna własność z księgą wieczystą.Świetna lokalizacja na Łazarzu.Niski czynsz administracyjny.Mieszkanie składa się z:- Pokoju z aneksem kuchennym,- 2 Sypialni,- Łazienki.- PrzedpokojuBudynek:W budynku przeprowadzanych jest obecnie szereg prac modernizacyjnych, Odnowiona zostanie klatka schodowa, co znacząco poprawi estetykę części wspólnych budynku oraz komfort codziennego użytkowania mieszkańców. Budynek posiadać będzie światłowód oraz monitoring.Lokalizacja:Łazarz to jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania, ceniona za bliskość centrum i rozwiniętą infrastrukturę. Budynek znajduje się przy klimatycznej, cichej ulicy z odległości 150 m znajduje sie przystanek tramwajowy Głogowska/Hetmańska, co zapewnia świetną komunikację. Niedaleko znajdują się tereny zielone doskonałe na spacery z pupilem lub na jogging. Lokalizacja zapewnia szybki wyjazd z miasta na obwodnicę węzłem Komorniki.   Opłaty:Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie, jednak jego dokładny zakres może się różnić w zależności od zużycia oraz składników opłat. Szczegółowe informacje dotyczące składników czynszu oraz sposobu rozliczeń zostaną przekazane podczas kontaktu lub prezentacji nieruchomości. Nieruchomość jest w trakcie przygotowania i będzie dostępna w czerwcu 2026 r.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły dotyczące oferty.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

12 694 zł/m²

Mediana okolicy

11 960 zł/m²

Połowa ofert

11,5–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEKTON Property

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TEKTON Property

  580 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  580 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  TEKTON Property

  580 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rosa

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Wilsona

  17 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Wilsona

  25 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Jacka Hałasika

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.