SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje | Wichrowe Wzgórze | generalny remont

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 12 826 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 826 zł/m²
Mediana okolicy: 11 981 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 38; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 53 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 12 826 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 11 981 zł za m² dla 38 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie z 3 niezależnymi, przestronnymi pokojami oraz osobną, jasną kuchnią na os. Wichrowe Wzgórze.Mieszkanie jest obecnie w trakcie generalnego remontu i będzie gotowe w grudniu 2026 r.Zarezerwuj już teraz i miej wpływ na wykończenieRemont dopiero się rozpoczyna, dlatego przy wcześniejszej rezerwacji istnieje możliwość uzgodnienia wybranych elementów wykończenia mieszkania.To szansa, aby jeszcze przed zakończeniem prac dopasować wybrane rozwiązania, materiały czy kolorystykę do własnego gustu. Szczegóły i zakres możliwych zmian ustalane są indywidualnie, w zależności od etapu prac.Najważniejsze informacje:3 niezależne pokojeosobna, widna kuchniaosobna łazienka i WCbalkonnowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjnezabudowa stolarska w kuchni i łazienceokna PCV + roletyzielona okolicaMieszkanie zostanie wykończone kompleksowo, dzięki czemu po zakupie będzie gotowe do zamieszkania bez konieczności organizowania własnego remontu.Os. Wichrowe Wzgórze to zielona i spokojna okolica, z dużą ilością zieleni wokół budynków, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Zdjęcia przedstawiają rzeczywistą realizację podobnego mieszkania i pokazują standard oraz kierunek wykończenia. Mieszkanie jest obecnie remontowane, dlatego finalny wygląd może nieznacznie różnić się od zdjęć.Meble ruchome, dekoracje oraz AGD widoczne na zdjęciach nie są częścią oferty.Cena mieści się w założeniach Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego.Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania z dobrym układem, świeżym generalnym remontem i możliwością wpływu na jego finalny wygląd — zapraszam do kontaktu.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 12 826 zł/m²
Mediana okolicy: 11 981 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 679 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
103 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
43 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Połabska
34 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Połabska
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 185 "Baśniowy Zakątek"
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
W Przychodni
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowie rodziny
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park na os. Wichrowe Wzgórze
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,3 km