SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje z balkonem | 1 piętro

Łotewska, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 075 zł/m²; ta oferta: −17,2%
Podobne oferty: 39; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 53 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 10 000 zł za m² — 17,2% mniej niż mediana 12 075 zł za m² dla 39 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 28 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na poznańskich Winogradach o powierzchni 53 m², usytuowane na poszukiwanym, 1. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym budynku. Wschodnio-zachodnia ekspozycja okien w połączeniu z dwustronnym rozkładem gwarantuje dobre doświetlenie pomieszczeń o każdej porze dnia. Widok na dojrzały starodrzew daje poczucie prywatności i spokoju, a niskie piętro przekłada się na wygodę codziennego powrotu do domu. Mieszkanie stwarza idealne warunki do przeprowadzenia remontu i wykończenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb.Cena: 530 000 złForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluKlientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne.+48734 731 714Przemyślany, w pełni rozkładowy układ pomieszczeń zapewnia domownikom niezależność, gdyż do każdego z pokojów wchodzi się bezpośrednio z korytarza.• SalonUstawny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na balkon z widokiem na zielony skwer, co pozwala na komfortowy wypoczynek w cichym otoczeniu.• Sypialnia 1Ustronne pomieszczenie z oknem wychodzącym na zieleń, które naturalnie sprawdzi się jako główna sypialnia.• Sypialnia 2Ustawny pokój, doskonały do zaaranżowania przestrzeni dla dziecka lub zacisznego gabinetu do pracy.• KuchniaOddzielna, jasna kuchnia z oknem, dająca wygodę przygotowywania posiłków bez przenikania zapachów do części wypoczynkowej.• ŁazienkaMiejsce na codzienną regenerację, wyposażone w wannę.• WCOsobna toaleta, co znacząco usprawnia poranną rutynę kilku domowników.• PrzedpokójObszerny korytarz z miejscem na montaż pojemnej szafy wbudowanej.Piętro: 1/4Czynsz: 1000 zł (zawiera zaliczki m.in. na ogrzewanie miejskie)Wyposażenie: meble widoczne na zdjęciach, okna PCV, ogrzewanie z sieci miejskiej.Cicha i spokojna część Piątkowa oferuje dostęp do dojrzałej infrastruktury osiedlowej, gdzie najważniejsze punkty handlowe, edukacyjne i rekreacyjne znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.• Boisko Orlik – 2 minuty spacerem• Szkoła podstawowa i liceum – 3–5 minut spacerem• Przedszkole – 4 minuty spacerem• Osiedlowe targowisko i sklepy spożywcze – 6 minut spacerem• Kryta pływalnia – 6 minut spacerem• Park osiedlowy – 10 minut spaceremPrzystanek autobusowy położony jest zaledwie 3 minuty spacerem od budynku, z kolei dojście do pętli tramwajowej zajmuje około 13 minut, co gwarantuje sprawną komunikację z pozostałymi dzielnicami Miasta.Zadzwoń i umów się na prezentację!Aleksander GutDoradca ds. Nieruchomościkom+48734 731 714E-mail: a.gut@Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Marka AZEstates jest własnością spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o., która zastrzega sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZEstates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Przesyłając wiadomość na nasz adres e-mail, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz polityką prywatności spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie.