3 pokoje z balkonem i garażem | Naramowice

Opis

Poranne słońce w salonie, cisza z dala od osiedlowego zgiełku i pełny komfort codziennego życia. Na sprzedaż trafia 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,84 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą z 2020 roku na poznańskich Naramowicach. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia doskonałe naturalne doświetlenie przestrzeni dziennej oraz sypialni od samego rana, a usytuowanie lokalu gwarantuje spokój i prywatność.Cena: 750 000 złForma własności: pełna własnośćKlientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne.+48734 731 714Przemyślany rozkład lokalu eliminuje stratę metrażu na zbędne ciągi komunikacyjne, wyraźnie dzieląc wnętrze na strefę wspólną oraz prywatną.• Salon z aneksem kuchennym (20,94 m²)Jasny, doskonale doświetlony pokój dzienny z dwoma oknami i wyjściem na wykończony podestem drewnianym balkon. Strefa kuchenna mieści wykonaną na wymiar zabudowę z pełnym sprzętem AGD (w tym piekarnik i mikrofalówka w wygodnym słupku).• Sypialnia (12,34 m²)Ustawne pomieszczenie z miejscem na duże łóżko oraz pojemną szafą ubraniową.• Pokój (10,90 m²)Druga sypialnia, która doskonale sprawdzi się jako pokój dla dziecka lub komfortowa przestrzeń do pracy zdalnej.• Łazienka (4,47 m²)Nowocześnie wykończona, łącząca funkcję wanny i prysznica dzięki szklanemu parawanowi oraz deszczownicy. W pojemnej zabudowie stolarskiej przewidziano dedykowane miejsce na pralkę i suszarkę.• Przedpokój (7,00 m²)Wejście do mieszkania z głęboką szafą z lustrzanym frontem oraz tapicerowanym siedziskiem.W cenie nieruchomości pozostaje bezpieczne miejsce postojowe w hali podziemnej oraz pełne umeblowanie wraz ze sprzętem AGD.Piętro: 3/4Czynsz: 700 zł (ogrzewanie miejskie)Dostępność: od 1 stycznia 2027 r.Wyposażenie: meble w zabudowie kuchennej i łazienkowej, meble wolnostojące, sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, pralka, suszarka), telewizor, wyposażenie balkonu.Naramowice oferują pełną samowystarczalność i wygodny styl życia z szybkim dostępem do codziennych usług.• Centrum medyczne – 2 minuty spacerem• Urząd pocztowy – 4 minuty spacerem• Przedszkole niepubliczne – 5 minut spacerem• Sklep spożywczy – 5 minut spacerem• Piekarnia i cukiernia – 6 minut spaceremSprawny dojazd do pozostałych części miasta gwarantuje bliskość przystanków:• Przystanek autobusowy – 3 minuty spacerem• Przystanek tramwajowy (linie 3, 10) – 14 minut spaceremZadzwoń i umów się na prezentację!Aleksander GutDoradca ds. Nieruchomościkom+48734 731 714E-mail: a.gut@Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Marka AZEstates jest własnością spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o., która zastrzega sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZEstates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Przesyłając wiadomość na nasz adres e-mail, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz polityką prywatności spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta

13 431 zł/m²

Mediana okolicy

12 600 zł/m²

Połowa ofert

11,5–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AZ Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  AZ Estates

  750 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  AZ Estates

  750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  COREclinic

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworska

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Iluminata 2

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Naramowice

  8 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.