3 pokoje z balkonem, widokiem, piwnica,obok Pestki

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 63,30 m², położonego w świetnie skomunikowanej części Poznania, na zielonym i cenionym osiedlu Powstańców Warszawy, tuż obok Pestki, Makro i Galerii Poznań Plaza.  Nieruchomość wyróżnia się wygodnym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz widokiem na otaczającą zieleń. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem aranżacyjnym w lokalizacji zapewniającej komfort codziennego życia oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. Ogrzewanie gazowe, czynsz około 800 zł.  Najważniejsze atuty: 3 niezależne, ustawne pokoje. Przestronny salon z balkonem. Oddzielna kuchnia z oknem. Piwnica o powierzchni 3,9 m². Światłowód. Tylko 2 mieszkania na piętrze. Liczne miejsca parkingowe przy budynku. Mieszkanie składa się z: - Salonu z wyjściem na balkon - 22,2 m², - Pokoju - 11,0 m², - Pokoju - 9,0 m², - Oddzielnej kuchni z oknem - 6,5 m², - Łazienki - 3,4 m², - Osobnego WC - 1,1 m², - Przestronnego korytarza - 10,1 m². Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,9 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, wózka dziecięcego oraz sezonowych rzeczy. Istnieje możliwość pozostawienia mebli znajdujących się w mieszkaniu lub ich zabrania przez właścicieli - do indywidualnych ustaleń. Budynek: Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z czystą, wyremontowaną i odmalowaną klatką schodową. Na każdym piętrze znajdują się jedynie dwa lokale, co zapewnia większy komfort i kameralną atmosferę. Bezpośrednio przy budynku dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, dzięki czemu parkowanie nie stanowi problemu dla mieszkańców i ich gości. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) oraz komunikacji autobusowej, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, bank, notariusz, pralnia, paczkomaty oraz gabinet weterynaryjny. Rodziny z dziećmi docenią bliskość żłobków, przedszkoli, szkół podstawowych i liceów, a także placów zabaw oraz boisk sportowych. W pobliżu znajdują się również Uniwersytet Przyrodniczy oraz kampus UAM, a liczne tereny zielone sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy wszystkie atuty tej nieruchomości podczas spotkania na żywo. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winiary, Poznań

Ta oferta

9147 zł/m²

Mediana okolicy

11 140 zł/m²

Połowa ofert

10–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AlfaMed.pl

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. Marii Karłowskiej

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Powstańców Warszawy

  37 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleje Solidarności

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Maryi Niepokalanej pw. Aniołów Stróżów

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Piątkowska)

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Władysława Czarneckiego

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.