SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bez prowizji, 3 pokojowe mieszkanie na Winiarach, dostępne od zaraz

Osiedle Winiary, Winiary, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 62,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 10 032 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 032 zł/m²
Mediana okolicy: 11 140 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 11; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winiary, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,7 m² (Winiary, Poznań) kosztuje 10 032 zł za m² — 10% mniej niż mediana 11 140 zł za m² dla 11 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winiary, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie płaci prowizji Przedstawiam Państwu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 62.9 m2, mieszkanie ma duży balkon oraz przynależy do niego piwnica. Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako własną nieruchomość do zaaranżowania pod własne potrzeby mieszkaniowe oraz świetnie sprawdzi się jako inwestycja. Główne atuty nieruchomosci - Ekspozycja dwustronna - Dogodna lokalizacja - Mieszkanie do własnej aranżacji Budynek: Znajduje się na os Winiary, w budynku wymienione zostały piony wod-kan oraz instalacja elektryczna, zamontowane 2 nowoczesne windy. Zamykana klatka schodowa, która może służyć jako dodatkowa przestrzeń na przechowywanie m.in. roweru. Lokalizacja   W najbliższej lokalizacje w pełni rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa oraz komunikacyjna. Zaledwie kilka minut od CH Pestka oraz CH Plaza, Wiele marketów, punktów usługowych oraz gastronomicznych, co zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter10

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita62,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winiary, Poznań

Ta oferta: 10 032 zł/m²
Mediana okolicy: 11 140 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KK Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Św. Leonarda
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 120
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Wrzosowa
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im. Stefana Czarnieckiego
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
JutroMedical
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. Leonarda
42 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,9 km