Mieszkanie Poznań, os. Winiary

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 604 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta

11 767 zł/m²

Mediana okolicy

12 000 zł/m²

Połowa ofert

10,8–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Powstańców Warszawy

  32 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. Marii Karłowskiej

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Winiary

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AlfaMed.pl

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Maryi Niepokalanej pw. Aniołów Stróżów

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Inżynierii Środowiska i Inżynierii Mechanicznej

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są miejsca, w których można mieć wszystko blisko, a jednocześnie wracać do domu i cieszyć się ciszą oraz spokojem. Właśnie takie są Winiary. Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,5 m², położone na os. Winiary w Poznaniu. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy świetną komunikacją, pełną infrastrukturą i zielenią a spokojnym miejscem do życia. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku z 1980 roku. UKŁAD MIESZKANIA: • 3 niezależne pokoje • oddzielna kuchnia • łazienka • osobna toaleta • balkon • wygodny przedpokój Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo funkcjonalny układ – trzy osobne pokoje dają komfort rodzinie, parze, osobom pracującym zdalnie, a także stwarzają dobre możliwości inwestycyjne. LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Tutaj naprawdę można wygodnie żyć bez samochodu. Tramwaj znajduje się około 1 minuty od klatki, a przystanek autobusowy około 3 minut od domu. Do Starego Rynku można dojechać jednym tramwajem nr 9 w około 15 minut, a do Dworca Głównego w około 17 minut. Mimo tak świetnej komunikacji lokalizacja daje również to, czego często brakuje w mieście – ciszę, spokój i bliskość zieleni. To miejsce, w którym po pracy można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć centrum Poznania na wyciągnięcie ręki. PARK SOŁACKI I ZIELEŃ W POBLIŻU Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Sołackiego – idealnego miejsca na spacer, jogging, chwilę odpoczynku czy weekendową kawę w otoczeniu zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się również: • szkoła • przychodnia • warzywniak • Lewiatan • liczne sklepy i punkty usługowe • centrum handlowe Pestka • kino Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w zasięgu kilku minut. DLACZEGO WARTO? • 64,5 m² przestrzeni • 3 niezależne pokoje • 1. piętro • balkon • osobna kuchnia • osobna łazienka i WC • funkcjonalny układ • mieszkanie do zamieszkania • tramwaj około 1 minuty od klatki • szybki dojazd do centrum • blisko Parku Sołackiego • pełna infrastruktura w pobliżu • spokojna okolica • cisza i zieleń, a jednocześnie świetna komunikacja To mieszkanie dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale po powrocie do domu cenią sobie spokój, wygodę i oddech od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To lokalizacja, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.