3 pokoje z balkonem, widokiem, piwnica,obok pestki

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 63,30 m², położonego w świetnie skomunikowanej części Poznania, na zielonym i cenionym osiedlu Powstańców Warszawy, tuż obok Pestki, Makro i Galerii Poznań Plaza. Nieruchomość wyróżnia się wygodnym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz widokiem na otaczającą zieleń. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem aranżacyjnym w lokalizacji zapewniającej komfort codziennego życia oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. Ogrzewanie gazowe, czynsz około 800 zł. Najważniejsze atuty: 3 niezależne, ustawne pokoje. Przestronny salon z balkonem. Oddzielna kuchnia z oknem. Piwnica o powierzchni 3,9 m². Światłowód. Tylko 2 mieszkania na piętrze. Liczne miejsca parkingowe przy budynku. Mieszkanie składa się z: - Salonu z wyjściem na balkon - 22,2 m², - Pokoju - 11,0 m², - Pokoju - 9,0 m², - Oddzielnej kuchni z oknem - 6,5 m², - Łazienki - 3,4 m², - Osobnego WC - 1,1 m², - Przestronnego korytarza - 10,1 m². Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,9 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, wózka dziecięcego oraz sezonowych rzeczy. Istnieje możliwość pozostawienia mebli znajdujących się w mieszkaniu lub ich zabrania przez właścicieli - do indywidualnych ustaleń. Budynek: Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z czystą, wyremontowaną i odmalowaną klatką schodową. Na każdym piętrze znajdują się jedynie dwa lokale, co zapewnia większy komfort i kameralną atmosferę. Bezpośrednio przy budynku dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, dzięki czemu parkowanie nie stanowi problemu dla mieszkańców i ich gości. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) oraz komunikacji autobusowej, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, bank, notariusz, pralnia, paczkomaty oraz gabinet weterynaryjny. Rodziny z dziećmi docenią bliskość żłobków, przedszkoli, szkół podstawowych i liceów, a także placów zabaw oraz boisk sportowych. W pobliżu znajdują się również Uniwersytet Przyrodniczy oraz kampus UAM, a liczne tereny zielone sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy wszystkie atuty tej nieruchomości podczas spotkania na żywo. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

9147 zł/m²

Mediana okolicy

13 011 zł/m²

Połowa ofert

11,7–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  579 000 zł

  Zobacz

• Gethome ta strona

  TEKTON Property

  579 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AlfaMed.pl

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. Marii Karłowskiej

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Powstańców Warszawy

  37 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleje Solidarności

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Maryi Niepokalanej pw. Aniołów Stróżów

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Piątkowska)

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Władysława Czarneckiego

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.