3 pokoje z dużym tarasem | Winogrady

Opis

Szukają Państwo gotowej do wprowadzenia przestrzeni z własnym miejscem do odpoczynku na świeżym powietrzu? Na poznańskim Wilczaku oferujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,65 m², zlokalizowane na parterze 5-piętrowego budynku z windą z 2008 roku. Nieruchomość znajduje się na osiedlu z całodobową ochroną i wjazdem zabezpieczonym szlabanem, gdzie do dyspozycji mieszkańców pozostaje wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Największym atutem lokalu jest prywatny 15 metrowy taras osłonięty gęstym żywopłotem. Cena: 675 000 zł Forma własności: pełna własność Klientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne. KONTAKT: (użyj formularza kontaktowego) Układ pomieszczeń: • Salon z aneksem kuchennym (21,4 m²) – jasne wnętrze o ekspozycji południowo-zachodniej. Trzyczęściowe okno wpuszcza mnóstwo światła, prowadząc bezpośrednio na 15-metrowy taras wyłożony deską kompozytową. Gęsty żywopłot z laurowiśni tworzy wokół tarasu naturalną, zieloną osłonę, ograniczając widoczność od strony sąsiednich mieszkań. Aneks kuchenny wyposażono w zabudowę z lakierowanymi frontami oraz zintegrowany sprzęt AGD. • Sypialnia I (10,6 m²) – pokój z oknem na północny wschód, z w pojemną szafę przesuwną robioną na wymiar. • Sypialnia II (9,8 m²) – druga niezależna sypialnia o ekspozycji północno-wschodniej • Łazienka (4,2 m²) – przemyślane wnętrze z wanną i szklanym parawanem umożliwiającym wygodny prysznic, a także dedykowaną zabudową na pralkę. • Przedpokój (4,6 m²) – funkcjonalna strefa wejściowa z dodatkową szafą w zabudowie. W cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach. Piętro: parter/5 Czynsz: 730 zł Wyposażenie: meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik), pralka, szafy wnękowe w przedpokoju i sypialni, rolety antywłamaniowe, panele podłogowe oraz dębowe drzwi fornirowane. Poznański Wilczak sprawnie łączy bliskość terenów rekreacyjnych z dostępem do osiedlowej infrastruktury. • Żabka – 6 minut spacerem • Lidl – 10 minut spacerem • Bistro Brokuł Spot – 8 minut spacerem • Przedszkole "Tęczowa Wyspa" – 7 minut spacerem • Park Szelągowski – 10 minut spacerem • Park Kosynierów – 11 minut spacerem • Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 – 12 minut spacerem Komfortowy dojazd do innych części miasta zapewniają pobliskie przystanki: • Przystanek autobusowy Wilczak/Serbska (linie 178, 183, 185, 224, 322) – 3 minuty spacerem • Przystanek tramwajowy Wilczak (linie 3, 10) – 12 minut spacerem Zadzwoń i umów się na prezentację! Aleksander Gut Doradca ds. Nieruchomości kom. (użyj formularza kontaktowego) E-mail: / Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Marka AZEstates jest własnością spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o., która zastrzega sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZEstates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Przesyłając wiadomość na nasz adres e-mail, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz polityką prywatności spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta

13 327 zł/m²

Mediana okolicy

11 841 zł/m²

Połowa ofert

9,8–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Połabska

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  46 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Połabska

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  96 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Wielkopolska

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Władysława Czarneckiego

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 185 "Baśniowy Zakątek"

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznański Ośrodek Specjalistyczny Usług Medycznych

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.