SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje z ogrodem top lokalizacja

Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 54,94 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 14 561 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 561 zł/m²
Mediana okolicy: 10 500 zł/m²; ta oferta: +38,7%
Podobne oferty: 39; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,9 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 14 561 zł za m² — 38,7% więcej niż mediana 10 500 zł za m² dla 39 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o ogrodem, na poznańskich Naramowicach, ul. Sielawy. Kameralna, niska zabudowa z 2025 roku, tereny zielone oraz dostęp do infrastruktury to atuty tego mieszkania. OGRÓD jako przedłużenie salonu, z nasadzeniami oraz domkiem gospodarczym. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, do wprowadzenia z "walizką". DLACZEGO WARTO? - prywatny ogród 40 m² ogrodzony i obsadzony tujami (oświetlony) - na terenie ogrodu domek gospodarczy, jako miejsce do przechowywania - wysoki standard wykończenia - dwa miejsca postojowe (podziemne i naziemne) Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, nasłonecznienie-strona zachodnia. Atuty nieruchomości/STANDARD - bardzo dobry standard wykończenia: podłogi-jodła klasyczna - drzwi wewnętrzne, drewniane z pełnym wypełnieniem - rolety zewnętrzne sterowane na pilota w każdym pomieszczeniu - klimatyzacja w sypialni Dodatkowe informacje oraz wyposażenie: Kuchnia: Meble kuchenne wykonane na wymiar (frezowane, lakierowane fronty) Blat kuchenny cienki, odporny blat HPL z podwieszanym zlewem Piekarnik parowy, Matowa płyta indukcyjna Zmywarka z automatycznym otwieraniem Energooszczędna lodówka, Okap podłączony bezpośrednio do kanału wentylacyjnego. Łazienka: Armatura Grohe Włoska ceramika sanitarną GSI, Brodzik z trwałego konglomeratu Wielkoformatowy gres z Hiszpanii. Lustro i wnęki - wielopunktowe oświetlenie LED. Zakup miejsc postojowych: w hali garażowej oraz naziemne w cenie 70 000 zł Lokalizacja: Pełna infrastruktura oraz tereny zielone to największe atuty tego miejsca Przystanek autobusowy: 2-3 minuty spacerem. Przystanek tramwajowy; 10 minut pieszo Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą Opłaty: czynsz administracyjny: 900 zł do Wspólnoty Wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel mieszkania. Zapraszam na prezentację.

Cena na tle rynku

38,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta: 14 561 zł/m²
Mediana okolicy: 10 500 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
COREclinic
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sielawy
23 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Iluminata 2
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
570 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Naramowice
8 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9 km