SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

4-pokojowe mieszkanie 71m2 Bez Pośredników

Junikowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 71,88 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 9662 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 662 zł/m²
Mediana okolicy: 12 316 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 333; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 71,9 m² (Junikowo, Poznań) kosztuje 9 662 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 12 316 zł za m² dla 333 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4-pokojowe mieszkanie numer D.B35 na parterze w budynku D w Inwestycji Wieruszowska 2 Dewelopera JakonRolety na każdej kondygnacjiLasek Marceliński (20 minut spacerem)Przystanek tramwajowy i autobusowy (3 minuty spacerem)Biedronka (3 minuty samochodem)King Cross Marcelin, Auchan (10 minut samochodem) Wieruszowska 2 - poznaj inwestycję Inwestycja Wieruszowska 2 to kameralne osiedle zlokalizowane w pobliżu malowniczego Lasku Marcelińskiego, do którego można dotrzeć w 20 minut spacerem. Budynki wyróżnią się elegancką, stonowaną kolorystyką, szklanymi balkonami i dużymi oknami, które wpłyną na optymalne doświetlenie pomieszczeń. Mieszkania na każdej kondygnacji będą posiadać okna wyposażone w rolety. Do dyspozycji mieszkańców będzie podziemna hala garażowa oraz naziemne miejsca postojowe, z czego na dwóch z nich zaplanowano stacje do ładowania pojazdów elektrycznych. Na dziedzińcu znajdzie się starannie zagospodarowana zieleń oraz plac zabaw dla dzieci. W inwestycji uwzględniono także cichobieżne windy. Do wyboru są mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe o powierzchni od 32 do 69 mkw.Wieruszowska 2 - lokalizacja Junikowo, ul. Wieruszowska 7,1 km do centrum3 min. spacerem do przystanku autobusowego4 min. spacerem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 26 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiŻłobek (23 m, 1 minuta spacerem)Przystanek autobusowy (242 m, 3 minuty spacerem)Przystanek tramwajowy (266 m, 4 minuty spacerem)Przedszkole (606 m, 8 minut spacerem)Park (663 m, 9 minut spacerem)Restauracja (654 m, 9 minut spacerem)Apteka (657 m, 9 minut spacerem)Piekarnia (716 m, 9 minut spacerem)Weterynarz (883 m, 11 minut spacerem)Szkoła Podstawowa (883 m, 12 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://jakon-inwest.pl/pl/makieta-wieruszowska

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta: 9662 zł/m²
Mediana okolicy: 12 316 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 694 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Klinika Grunwaldzka
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cmentarna
27 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Cmentarna
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka111
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Park Księdza Feliksa Michalskiego
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. Jana Kasprowicza
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
3,7 km