3 pokoje z ogrodem tuż przy lasku Marcelińskim

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż świeżo wyremontowane i rządzone (kuchnia, łazienka), 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ponad60 m², zlokalizowane w dwulokalowym budynku w spokojnej dzielnicy domówjednorodzinnych, na skraju Lasku Marcelińskiego.Mieszkanie jest bezczynszowe (brak opłat za utrzymanie części wspólnych!), posiada osobne wejście z zewnątrz oraz piwnicę zniezależnym wejściem. Do lokalu przynależy teren do wyłącznego użytkowania: dwaogródki (przód/tył) oraz dodatkowy za domem o łącznej powierzchni ok. 570 m² oraz cztery miejsca parkingowe.Ogródek do samodzielnej aranżacji, przykładowe propozycje na przykładowej wizualizacji.Powojenny budynek z cegły, wybudowany tradycyjną metodą, przeszedł gruntownyremont. W mieszkaniu wykonano nowe instalacje, położono drewniane podłogi orazurządzono nową kuchnię i łazienkę.LOKALIZACJA / OKOLICA- Poznań, ul. Owcza,- sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego, liczne trasy spacerowe i rowerowe,- w okolicy: tylko domy jednorodzinne oraz ogródki działkowe,POWIERZCHNIA- powierzchnia mieszkania:: 60,85 m2,- piwnica: 8,83m2,- ogródek przydomowy + ogród oddalony do wyłącznego użytkowania: ok 100m od domu - 570m2,- 4 miejsca postojowe przed domemUKŁAD- przedsionek - 2,98m2,- pokój - 12,48m2,- pokój z garderobą - 11,20m2,- garderoba - 2,47m2,- salon z aneksem - 20,31m2,- łazienka - 4,23m2,- korytarz - 7,18m2STANDARD - 2025 gruntowny remont zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz,- okna PCV,- na podłogach deska barlinecka,- ściany wyszpachlowane i pomalowane na biało,- nowa, w pełni wyposażona łazienka oraz kuchnia,- nowa stolarka drzwiowa,- teren całkowicie ogrodzony.ATUTY- mieszkanie bezczynszowe, brak opłat za utrzymanie części wspólnych,- w bezpośrednim sąsiedztwie tylko domy jednorodzinne oraz Lasek Marceliński,- słoneczny taras, z przydomowym ogródkiem,- drugi, przestronny ogród 100 metrów od mieszkania,- 4 miejsca parkingowe,MEDIA - ogrzewanie - pompa ciepła z funkcją powietrze-powietrze (klimatyzatory w każdym pokoju),- prąd,- woda - własna studnia, - szambo - kanalizacja w tym roku.CENA 695 000,00 zł Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.