3 pokoje z ogródkiem na Strzeszynie

Opis

Z przyjemnością prezentuję nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 59 m², położone przy ul. J.W. Goethego na poznańskim Strzeszynie – w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części miasta.Nieruchomość znajduje się w kameralnym, dwupiętrowym budynku, wyróżniającym się niewielką liczbą mieszkań oraz przyjazną atmosferą.Największym atutem mieszkania jest przestronny, słoneczny ogródek, na który prowadzą niezależne wyjścia z każdego z trzech pokoi. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu mieszkania połączonego z możliwością korzystania z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, pary, jak i osób ceniących spokój, prywatność oraz bliskość terenów zielonych. Mieszkanie – układ i wyposażeniePowierzchnia: 59 m²Liczba pokoi: 3Budynek: kameralny, dwupiętrowyUkład pomieszczeń:przestronny salon – 18,1 m²sypialnia – 12,1 m²sypialnia / pokój dziecięcy – 8,9 m²oddzielna kuchnia – 6,6 m²łazienka – 3,9 m²przedpokój – 9,4 m²Wyjątkowym atutem nieruchomości jest bezpośrednie wyjście na ogródek z każdego z trzech pokoi. Takie rozwiązanie zapewnia swobodny dostęp do zieleni oraz daje możliwość stworzenia niezależnych stref wypoczynkowych.Standard wykończenia:wysokiej jakości płytki w salonie, kuchni, przedpokoju i łaziencepanele podłogowe w sypialniachoddzielna, funkcjonalna kuchniakomfortowy układ trzech niezależnych pokoiStan: mieszkanie wykończone, z możliwością dostosowania aranżacji do własnych potrzeb. Prywatny ogródek – przestrzeń do wypoczynkuJednym z największych atutów tej nieruchomości jest duży, słoneczny ogródek, położony od spokojnej strony budynku, z dala od ruchu ul. Biskupińskiej.To idealne miejsce na:stworzenie strefy wypoczynkowej z meblami ogrodowymirodzinne spotkania i grillowaniebezpieczną przestrzeń do zabawy dla dziecirelaks na świeżym powietrzuwłasne nasadzenia i aranżację zieleniNa terenie ogródka znajduje się już pojemny domek ogrodowy marki Keter, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.Duża powierzchnia ogródka daje również możliwość jego dalszego zagospodarowania, w tym postawienia większego domku ogrodowego, zgodnie z zasadami przyjętymi przez wspólnotę mieszkaniową i obowiązującymi przepisami. Atuty nieruchomości3 niezależne pokojeduży, słoneczny ogródekbezpośrednie wyjście na ogródek z każdego pokojuoddzielna kuchniafunkcjonalny układ pomieszczeńkameralny, dwupiętrowy budynekniewielka liczba mieszkańspokojne położenie od strony przeciwnej do ul. Biskupińskiejwinda w budynkuwysokiej jakości materiały wykończenioweduża komórka lokatorskamożliwość dokupienia miejsca w hali garażowejzielona, spokojna okolica Dodatkowe pomieszczenia i parkingDo mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 8 m², będąca największą komórką w budynku.Jest to osobne, murowane pomieszczenie zamykane stalowymi drzwiami, idealne do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.Istnieje również możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowejmiejsce postojowe posiada odrębną Księgę Wieczystąhala garażowa znajduje się bezpośrednio pod budynkiemwinda umożliwia wygodne przemieszczanie się między garażem a poziomem mieszkania Czynsz administracyjnyCzynsz administracyjny wynosi około 1000 zł miesięcznie dla 2 osób z opłatami.Wysokość części opłat może różnić się w zależności od liczby mieszkańców oraz indywidualnego zużycia mediów. Lokalizacja – Strzeszyn, ul. J.W. GoethegoStrzeszyn to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Poznania wśród osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miasta.W okolicy znajdują się:sklepy spożywcze i punkty usługoweszkoły i przedszkolaprzystanki komunikacji miejskiejtereny spacerowe i rekreacyjneścieżki roweroweliczne tereny zieloneJezioro Strzeszyńskie i okoliczne tereny rekreacyjnePołożenie nieruchomości pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury, jednocześnie zapewniając wygodny dojazd do pozostałych części Poznania. Dla kogo?dla rodziny z dziećmi poszukującej mieszkania z ogródkiemdla pary ceniącej przestrzeń, prywatność i spokojną okolicędla właścicieli zwierzątdla osób pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowego pokojudla osób szukających alternatywy dla domu z ogrodem Dodatkowe informacjepowierzchnia mieszkania: około 59 m²komórka lokatorska: około 8 m²kameralny budynek z windąduży ogródek z domkiem gospodarczymDecydując się na zakup tej nieruchomości, możesz liczyć na nasze pełne wsparcie na każdym etapie transakcji – od prezentacji, przez negocjacje, aż po finalizację zakupu. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz zapewniamy wsparcie formalne i notarialne.Kupując z nami, zyskujesz również rabat na usługi notarialne we współpracy z Digital Broker.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za nasze usługi pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – to wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o własnym ogródku, nie rezygnując z wygody mieszkania w mieście!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1282-MS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

13 776 zł/m²

Mediana okolicy

13 008 zł/m²

Połowa ofert

11,5–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Strzeszyn

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Technologiczno-Przyrodniczy

  14 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Alberta Camusa

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna chińska Poznań

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 121

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Literacka

  920 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.