3 pokojowe mieszkanie w Poznaniu na Wilczaku z ogródkiem na sprzedaż.

Opis

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,10 m², położone na parterze 5-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2015 roku, na poznańskim Wilczaku. Największym atutem nieruchomości jest przestronny, 22,96-metrowy taras, który dzięki gęstej zieleni i żywopłotowi z laurowiśni zapewnia wyjątkową prywatność. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny posiłek, odpoczynek po pracy czy spotkania z przyjaciółmi. Najważniejsze atuty nieruchomości: 67,10 m² powierzchni 3 niezależne pokoje duży taras – 22,96 m² parter w budynku z windą budynek z 2015 roku mieszkanie gotowe do zamieszkania funkcjonalny układ po zmianach względem pierwotnego projektu deweloperskiego przestronny salon z aneksem kuchennym południowo-zachodnia ekspozycja części dziennej prywatny, zielony taras bardzo dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa bliskość terenów spacerowych nad Wartą rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy Funkcjonalny układ pomieszczeń Układ mieszkania został zoptymalizowany względem pierwotnego rzutu deweloperskiego, dzięki czemu wygospodarowano dodatkowy pokój, a część dzienna stała się bardziej przestronna i komfortowa. Salon z aneksem kuchennym – 30,60 m² Jasna i przestronna strefa dzienna z południowo-zachodnią ekspozycją. Duże, trzyskrzydłowe okno tarasowe zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz płynne połączenie salonu z tarasem. Aneks kuchenny wyposażono w zabudowę meblową sięgającą pod sam sufit, z lakierowanymi frontami oraz zintegrowanymi sprzętami AGD. Z salonu można bezpośrednio wyjść na wyjątkowo kameralny taras o powierzchni 22,96 m². Taras został wykończony deską kompozytową, a otaczający go gęsty żywopłot z laurowiśni zapewnia poczucie prywatności i skutecznie osłania przed wzrokiem sąsiadów. Sypialnia I – 12,30 m² Przestronny pokój, który doskonale sprawdzi się jako sypialnia główna, z miejscem na duże łóżko oraz dodatkowe meble. Sypialnia II – 11,00 m² Niezależny pokój, który może pełnić funkcję drugiej sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego – w zależności od potrzeb nowych właścicieli. Łazienka – 4,50 m² Praktycznie zaaranżowana łazienka z wanną. Szklany parawan pozwala wygodnie korzystać z niej również jak z prysznica. Przedpokój – 4,60 m² Wygodna strefa wejściowa z pojemną szafą przesuwną, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Dodatkowo w zabudowie przewidziano miejsce na pralkę oraz suszarkę, dzięki czemu urządzenia nie zajmują przestrzeni w łazience. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe, co stanowi duży atut dla osób posiadających więcej niż jeden samochód oraz zapewnia wygodę i komfort codziennego korzystania z nieruchomości. Dodatkowo 2 miejsca postojowe w cenie 90 tyś zł. Cena mieszkania do negocjacji. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny lub emailowy.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta

12 221 zł/m²

Mediana okolicy

11 813 zł/m²

Połowa ofert

10,5–12,4 tys. zł/m²

805 200 zł→820 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 6 października 2026

   Podwyżka ceny

   805 200 → 820 000 zł (+1,8%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości