3 pokojowe mieszkanie z piwnicą os. Sobieskiego 7

Opis

3 pokojowe mieszkanie położone w Poznaniu Piątkowo Osiedle Jana III Sobieskiego 7, w bliskiej odległości od PST, z komunikacją miejską oraz z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w bezpośrednim sąsiedztwie bloku. Mieszkanie z balkonem, z piwnicą, z księgą wieczystą bez obciążeń i bez hipoteki. UKŁAD FUNCJI pokój dzienny z wyjściem na balkon balkon z widokiem na teren osiedla niezależna kuchnia z oknem korytarz sypialnia 1 sypialnia 2 łazienka z wanną niezależne WC piwnica Ekspozycja okien względem stron świata: pokój dzienny i balkon - południe. POWIERZCHNIA MIESZKANIA PODANA W KSIĘDZE WIECZYSTEJ WYNOSI 63,40 M2. W SKŁAD POWIERZCHNI OKREŚLONEJ W KW NIE WCHODZI PIWNICA. REMONTY wymienione piony ciepłej i zimnej wody budynek ocieplony wymieniono okna na PCV elektryka w mieszkaniu nie została wymieniona piony CO nie zostały wymienione plany spółdzielni w kwestii najbliższych remontów – remont windy  ZALETY trzy niezależne pokoje niezależna kuchnia z oknem dwie niezależne łazienki (łazienka z wanną, niezależne WC) z okna balkonowego oraz z balkonu widok na panoramę osiedla na klatce schodowej znajdują się tylko dwa mieszkania miejsca postojowe przy bloku Internet światłowód wejście do bloku na domofon pełna infrastruktura handlowo-usługowa bliska odległość do tzw. poznańskiego szybkiego tramwaju przy bloku przystanek autobusowy od strony Osiedla Marysieńki na osiedlu znajduj się szkoła, apteka, liczne sklepy, liczne punkty usługowe i wiele innych udogodnień ogrzewanie miejskie klatka schodowa w dobrym stanie zadbany dziedziniec z licznymi elementami zieleni bardzo szybki dostęp do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej mieszkanie z ergonomicznym układem funkcji w mieszkaniu wymieniono okna na PCV piwnica i balkon lokal z uregulowanym stanem prawnym, z księgą wieczystą, bez hipoteki OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA Opłaty eksploatacyjne w wysokości 1 374,73 złotych miesięcznie na które składają się: dźwig 17,75 złotych eksploatacja 154,06 fundusz remontowy 168,01 koszty administracji ogólnej 41,84 centralne ogrzewanie opłata stała 65,71 centralne ogrzewanie opłata zmienna – zaliczka 485,02 ciepła woda opłata stała 12,74 ciepła woda opłata zmienna – zaliczka 200,19 sprzątanie klatki schodowej 20,00 woda opadowa 6,97 śmieci 25,00 zimna woda opłata stała 0,13 zimna woda opłata zmienna – zaliczka 163,36 prąd według zużycia co dwa miesiące podatek od nieruchomości KOMUNIKACJA tramwaje PST autobusy z przystankiem na Osiedlu Marysieńki STAN PRAWNY LOKALU lokal stanowiący odrębną nieruchomość nieruchomość z księgą wieczystą powierzchnia lokalu określona w księdze wieczystej wynosi 63,40 m2, powierzchnia lokalu NIE obejmuje piwnicy według księgi wieczystej lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju w dziale I-Sp księgi wieczystej udział związany z własnością lokalu, wielkość udziału (użyj formularza kontaktowego) w dziale II księgi wieczystej wpisana jedna osoba fizyczna w dziale III i IV brak wpisów, wzmianek i roszczeń OPŁATY STRONY KUPUJĄCEJ ZWIĄZANE Z NABYCIEM NIERUCHOMOŚCI taksa notarialna - opłata notarialna koszt wpisów w księdze wieczystej podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) - stawka podatku (JEŻELI NIE MA ZWOLNIENIA) wynosi 2% od wartości nieruchomości przy umowie przedwstępnej wymagany zadatek w wysokości 10% wartości ceny lokalu w przypadku podpisania umowy przedwstępnej i nie zawarcia umowy sprzedaży (np. z powodu nieotrzymania kredytu) zadatek zachowuje Sprzedający Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Ty i Dziecko

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Mądrala

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół z Klasami Integracyjnymi i Specjalnymi nr 1

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Marysieńki

  46 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Kresowa

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Sobieskiego

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.