WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3-pokojowe, z miejscem parkingowym

Karpia, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 43,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 21 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 43,5 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 53 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 2 500 zł do 2 300 zł (−8%), ostatnio 21 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

*Wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel mieszkania*Wynajmę mieszkanie 3-pokojowe zlokalizowane na poznańskich Naramowicach, przy ul. Karpia.Lokal usytuowany jest na 2 piętrze w niskim bloku (z windą) z 2020 roku.W okolicy jest dużo zieleni, tereny nadwarciańskie oraz sklepy, przedszkola i inne placówki niezbędne w codziennym funkcjonowaniu.W OKOLICY:- najbliższy sklep (tj. Groszek) - 350 m.- Lidl - 750 m.- Netto 800 m.- apteka (300 m.)- stacja paliw (950 m.)- najbliższy przystanek MPK "Naramowice" z liniami tramwajowymi (3, 10) oraz autobusowymi dziennymi i nocnymi (146,167,169,911,214,218,224) oddalony jest o 750 m.STANDARD LOKALU:Mieszkanie składa się z:- salonu z wyjściem na balkon,- aneksu kuchennego,- 2 niezależnych pokoi (sypialni),- łazienki z WC,- korytarza.Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej. Powierzchnia: 43,5 m2.Mieszkanie umeblowane jak na zdjęciach.Salon wyposażony w telewizor,Kuchnia: lodówka, zamrażalka, piekarnik, płyta grzewcza elektryczna, okap, zmywarka. Łazienka: wanna, pralka.Okna: nowe PCV.Podłogi: w łazience płytki, w pozostałej części mieszkania panele.WARUNKI NAJMU:czynsz: 2.300 złczynsz administracyjny: ok 840 zł (w tym: śmieci, utrzymanie części wspólnych, zaliczka na wodę i ogrzewanie)dodatkowo płatny: prąd, internet i TV (opcjonalnie),kaucja: 3.000 złumowa najmu na okres minimum 12 miesięcypreferowana umowa najmu okazjonalnego* Wynajmujący zastrzega: - brak chęci najmu mieszkania obcokrajowcom,- najem bez zwierząt.:883 199 360zapraszam do kontaktu oraz na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-10-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita43,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−8% od pierwszego wykrycia

2500 zł2400 zł2300 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	2300 zł	53 zł/m²	Morizon
10 paź 2026	2400 zł	55 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	2500 zł	57 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 października 2026
Obniżka ceny
2 400 → 2 300 zł (−4,2%)
10 października 2026
Obniżka ceny
2 500 → 2 400 zł (−4%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Jaworski Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Jaworski Nieruchomości
2300 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-28
Jaworski Nieruchomości
2300 zł
Gratka zniknęło 2026-10-30
Jaworski Nieruchomości
2400 zł
Domiporta zniknęło 2026-10-30
2500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
COREclinic
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworska
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Iluminata 2
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Naramowice
8 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,9 km