WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Zieleń, spokój i świetny dojazd

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 44,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 44,9 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 53 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 58 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz cichego i jasnego mieszkania na wynajem w jednej z najpopularniejszych i najbardziej cenionych dzielnic Poznania? Oferuję do wynajęcia funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Poranek na poznańskim Grunwaldzie! Nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodziny, pary, jak i dla 2–3 studentek (np. pobliskiego Uniwersytetu Medycznego). Najważniejsze atuty: Doskonała lokalizacja: Spokojny, zielony Grunwald – niska zabudowa, kameralna atmosfera i dużo przestrzeni wokół budynku.1. piętro i dwustronny układ: Mieszkanie jest jasne, ciepłe i słoneczne.3 pokoje: Przemyślana przestrzeń 44,9 m² - dwie sypialnie plus salon połączony z kuchniąGotowe do wprowadzenia: Lokal w dobrym stanie, świeżo odmalowany i gotowy do zamieszkania od zaraz.Układ i metraż pomieszczeńPokój dzienny: 16,4 m² (ustawny i dobrze doświetlony)Sypialnia 1: 10,9 m²Sypialnia 2: 7,5 m²Jasna kuchnia z oknem: 4,0 m² (wyposażona w kuchenkę gazową, okap oraz lodówkę z zamrażarką)Łazienka: 3,0 m² (z kabiną prysznicową i pralką)Korytarz: 3,2 m² Standard wykończeniaOkna: Szczelne okna PCVPodłogi: panele w pokojach, płytki w korytarzu, łazience i kuchniŁazienka: z kabiną prysznicową i pralkąStan dobry, czyste i świeżo odmalowane ściany Odległości i infrastruktura w okolicy Mieszkanie leży w punkcie zapewniającym pełną wygodę codziennego życia oraz szybki dojazd do centrów uczelnianych i biznesowych:Komunikacja miejska:Przystanek autobusowy "Marcelińska" (linie 145, 163, 212, 222) – 260 m (3 minuty pieszo)Przystanek tramwajowy "Grochowska" (linie 1, 6, 13, 15) – 950 m (ok. 11 minut pieszo)Sklepy i usługi:Osiedlowe sklepy spożywcze, market Chata Polska / Biedronka – 200–500 mApteki, punkty usługowe, gastronomiczne i tereny rekreacyjne w najbliższym otoczeniu.Uczelnie wyższe:Uniwersytet Medyczny (kampus przy ul. Przybyszewskiego) – ok. 1,2 km (bardzo szybki dojazd autobusem lub krótki spacer)UAM / Uniwersytet Ekonomiczny / Politechnika – ok. 15–20 minut bezpośrednim tramwajem lub autobusem.Edukacja (szkoły, przedszkola, żłobki):Żłobki i przedszkola – w promieniu 300–600 mSzkoła Podstawowa – ok. 450 m Warunki najmu i opłatyCzynsz najmu: 2390 zł/ miesiącCzynsz administracyjny: ok. 660 zł (zawiera już zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę)Media dodatkowe: Prąd i gaz płatne według zużyciaKaucja: 3000 złForma umowy: Wymagana umowa najmu okazjonalnegoZwierzęta: Mile widziane po wykupieniu OC Najemcy Zadzwoń i umów się na prezentację! Mirek Jasiak Tel. (użyj formularza kontaktowego) Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja zawodowa nr 23233 Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy!

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 88
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dom Leków
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brzask
40 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 100 "Mali Poznaniacy"
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Lekarskie Bas-Med
31 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grochowska
4 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Park
Park Gustawa Manitiusa
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km