3 pokojowe, balkon, klimatyzacja,zamknięte osiedle

Opis

| Do wynajęcia: Mieszkanie 3 pokojowe (jeden pokój jest z aneksem kuchennym) na zamkniętym osiedlu vis-a-vis Biedronki, przy Naramowickiej. Na III/III piętrze, wyposażone jest w klimatyzację. 44,7 m2 , 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Naramowickiej 180 w budynku z 2006 r. , parkowanie auta na terenie posesji (szlaban, pilot). Mieszkanie ma balkon dostępny z sypialni (przy sypialni garderoba) . Lokalizację charakteryzuje bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji. Kameralność : adres należy m.in. do zamkniętych, spokojniejszych kompleksów mieszkaniowych, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności; UWAGA: wymagana jest umowa najmu okazjonalnego. Najem minimum na rok. Zwierzęta nie są akceptowane. Od obcokrajowców wymagana jest kaucja w wysokości trzykrotności czynszu najmu; Preferowany Najemca: studenci, para małżeńska, Uwaga: bez zwierząt domowych . Świetnie zlokalizowane mieszkanie w Poznaniu, II piętro II piętrowym budynku, dostępne /bezpłatne/ miejsce parkingowe na terenie wspólnoty, wjazd przez szlaban KAUCJA: 3000,00 zł Wszystkie zdjęcia nieruchomości w lepszej rozdzielczości obejrzysz na stronie firmowej biura doradcarn. Mieszkanie 3 - pokojowe, o powierzchni 44,7 m 2 , gdzie: * pokój z aneksem kuchennym 18,5 m 2 ; * sypialnia (z balkonem), 17,6 m 2 (gdzie garderoba 3,3 m 2 ) * pokój ze skosami /po podłodze/ 9 ,5 m 2 ; * łazienka z wc /wanna akrylowa/ 3,8 m 2 ; * korytarz 5 m 2 ; BALKON 2,4 m 2 Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,58 m. Podłogi: w łazience, kuchni - płytki, w pokoju i korytarzu parkiet dębowy, jak na zdjęciach. Okna PCV, wystawa okien mieszkania na zachód. Ogrzewanie: miejskie; Koszty utrzymania mieszkania: ok 598 zł czynsz miesięczny administracyjny (w tym ogrzewanie, woda, ścieki, śmieci). Maksymalnie zimą ok 800 zł z uwagi na wyzsze koszty ogrzewania. Internet: światłowód Netia/Inea Lokalizacja: mieszkanie położone przy ul. Naramowickiej 180 Komunikacja: w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej i tramwajowej, które zapewniają szybki dojazd do centrum Poznania; Rekreacja: tereny zielone: bliskość Rezerwatu przyrody Żurawiniec oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych nad Wartą sprzyja aktywnemu wypoczynkowi; Infrastruktura: okolica oferuje rozwiniętą sieć handlowo-usługową ze sklepami i punktami niezbędnymi na co dzień. Kontakt: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa nr 16 373 Zapraszam na prezentację ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Plac zabaw: TAK | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Dojazd: ASFALTOWA | Dojazd - opis: ulica Naramowicką | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: narożne | Usytuowanie: narożne | Naziemn. miejsc parking.: 10 | Teren ogrodzony: TAK | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Balkon: średni | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,4000 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,7000 | Rok budowy: 2006 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800 | Liczba sypialni: 2 | Kaucja zabezp. [zł]: 3000 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jarosław Kantor | 693509393 | jaroslaw.kantor@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 10982.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 174.68 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 142.68 [kWh/m2]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

2700 zł→2500 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 5 października 2026

   Obniżka ceny

   2 700 → 2 500 zł (−7,4%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 zł (4%).

• Morizon

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  najtaniej

  2400 zł

  −100 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  najtaniej

  2400 zł

  −100 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  2500 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Jarosław Kantor

  2500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bronisza

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pharmacon

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Ciekawska Hop Sa Sówka

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jasna Rola

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  520 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwonak

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.