WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Przy samym centrum, ogrzewanie miejskie, ATANER

Poznańska, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7/10
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +17%
Podobne oferty: 170; nieruchomości do 50 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 40 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 63 zł za m² — 17% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 170 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 2 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal o powierzchni 39,90 m2 z widokiem na centrum miasta położone w Poznaniu przy ulicy Poznańskiej w dzielnicy Jeżyce (przy samym ścisłym centrum miasta) w bloku ATANER z ochroną z 2008 roku w zadbanym dziesięciopiętrowym budynku. Budynek z dwoma windami. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, widok z balkonu na centrum miasta. Budynek doskonale zlokalizowany, praktycznie w samym centrum miasta, z bardzo szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, placówek handlowo-usługowych, miejsc użyteczności publicznej oraz wszelkich udogodnień wynikających z położenia budynku w centrum. OPŁATY: 1. Opłaty eksploatacyjne w wysokości 690,71 złotych miesięcznie - zawierają opłatę za eksploatację, zaliczkę na centralne ogrzewanie, ochronę, śmieci, zaliczkę na zimną i ciepłą wodę, fundusz remontowy. 2. Prąd według zużycia co dwa miesiące. 3. Internet na koszt i w zakresie Najemcy. 4. Czynsz najmu w wysokości 2 500,00 złotych miesięcznie netto. LOKALIZACJA: Jeżyce to atrakcyjne miejsce, bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. Budynek powstał w pobliżu największych węzłów komunikacyjnych Poznania Mostu Teatralnego i Ronda Kaponiera. Lokalizacja taka daje możliwość szybkiego i sprawnego dojazdu w dowolne miejsce w Poznaniu. Atutem jest sąsiedztwo licznych punktów handlowo-usługowych, licznych restauracji, Teatru Nowego, Kina Rialto. W pobliżu znajduje się Sołacz, Rusałka, Ogród Botaniczny i wiele innych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: Ochroniarz - osiedle strzeżoneGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: miejskieNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: tramwaj, autobusWinda: TAKLiczba wind: 2Położenie lokalu: ruchliwa ulicaWejście: od ulicyOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, ochrona, fundusz remontowy, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: brakStan lokalu: do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 40Rok budowy: 2008Rodzaj lokalu: jednopoziomowyCzynsz najmu netto /m2: 2500Liczba pokoi: 3Typ kaucji: jednomiesięczna::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Bartniczak793032726marcin@::DANE BIURA mbb nieruchomościHanny Malewskiej 12/260-468 Poznań530115045

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty691

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · mbb nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
mbb nieruchomości
2500 zł
Zobacz
Morizon
mbb nieruchomości
2500 zł
Zobacz
Domy.pl
mbb nieruchomości
2500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
54 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poznańska
41 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23 im. gen. Józefa Bema
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 164
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wielkopolska
43 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Park Stanisława Moniuszki
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Centrum Badawcze Ochrony i Kształtowania Środowiska
10 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,7 km