3500 zł z czynszem administracyjnym - balkon,winda, parking, osiedle

Opis

Do wynajęcia przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72 m², położone przy ul. Jeleniogórskiej w Poznaniu, na zamkniętym i zadbanym osiedlu.Lokal znajduje się na 4., ostatnim piętrze czteropiętrowego budynku z windą. Mieszkanie jest jasne, ustawne i dobrze doświetlone, a dużym atutem jest przestronny balkon, na który wychodzi się bezpośrednio z salonu.Na powierzchnię 72 m² składają się 3 pokoje, w tym salon połączony z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie/pokoje, korytarz oraz łazienka z wanną i oknem. Układ sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Aneks kuchenny wyposażony jest m.in. w lodówkę, zmywarkę oraz płytę elektryczną. W łazience znajduje się pralka. Do dyspozycji mieszkańców jest również domofon.Dużą zaletą oferty jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym, znajdującym się w bryle budynku – wliczone w cenę najmu. Nie trzeba więc szukać miejsca przy ulicy ani ponosić dodatkowych kosztów za parking.Budynek powstał około 2000 roku i znajduje się na zamkniętym osiedlu. Na jego terenie znajduje się park, plac zabaw dla dzieci oraz siłownia zewnętrzna, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z terenów rekreacyjnych bez potrzeby dalszych dojazdów.Lokalizacja i komunikacjaUl. Jeleniogórska położona jest w zachodniej części Poznania, na Grunwaldzie, w rejonie Junikowa i Marcelina. To lokalizacja ceniona za połączenie spokojnej, mieszkaniowej atmosfery z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się Lasek Marceliński, który daje dobre warunki do spacerów, biegania i rekreacji. W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe. Przy samej ul. Jeleniogórskiej działa m.in. ALDI przy ul. Jeleniogórskiej 8, a w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla także Żabka | Prosto z pieca oraz Piekarnia Gwóźdź. Dzięki temu podstawowe zakupy można zrobić bez konieczności dalszego dojazdu.Dojazd komunikacją miejską ułatwia bliskość rejonu Junikowa. W okolicy znajduje się Pętla autobusowo-tramwajowa Junikowo, zapewniająca połączenia z innymi częściami Poznania. ZTM prowadzi również punkt obsługi przy ul. Grunwaldzkiej 341 w Junikowie. Dodatkowym atutem dla osób poruszających się samochodem jest wygodny dojazd do głównych tras wylotowych oraz autostrady A2. Najważniejsze atuty nieruchomości• 72 m² i funkcjonalny układ 3 pokoi • salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon • 4. piętro z 4 – brak sąsiadów nad mieszkaniem • winda • łazienka z wanną i oknem • miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie • zamknięte osiedle • park, plac zabaw i siłownia zewnętrzna na terenie osiedla • ogrzewanie i ciepła woda miejskie • wyposażenie: lodówka, pralka, zmywarka, płyta elektryczna, domofon • spokojna lokalizacja z dostępem do sklepów, usług i komunikacji • najem długoterminowy, minimum 12 miesięcy Warunki najmuCena najmu: 3500 zł miesięcznie – w tej kwocie zawarty jest czynsz administracyjny.Dodatkowo płatne są:prąd oraz internet według indywidualnych umów/zużycia.Kaucja: 3500 zł.Wymagana jest umowa najmu okazjonalnego, której koszty formalne ponosi najemca.Minimalny okres najmu: 1 rok.Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób poszukujących przestronnego lokalu na spokojnym osiedlu, a jednocześnie chcących zachować wygodny dostęp do centrum, komunikacji miejskiej, sklepów oraz terenów rekreacyjnych. Duży balkon, ostatnie piętro, winda i miejsce w garażu podziemnym zdecydowanie wyróżniają tę ofertę na tle wielu mieszkań dostępnych w tej części Poznania.ZAPRASZAM DO KONTAKTU .Mirosława Pelczyk+48720802309Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Biuro Nieruchomości CASTLE

  3500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biuro Nieruchomości CASTLE

  3500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Biuro Nieruchomości CASTLE

  3500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamiennogórska n/ż

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Budziszyńska

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Księdza Feliksa Michalskiego

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54 im. Jana Kasprowicza

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Chirurgia plastyczna i estetyczna Piotr Skupin

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Junikowska

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.