3pok|Logga|Milczańska|Nowe|M.Park|Komórka| Cisza

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego apartamentu z loggią, położonego przy ul. Milczańskiej 5 w Poznaniu, w rejonie Łaciny i Rataj. Mieszkanie o powierzchni 71,85 m² znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku. To propozycja dla osób ceniących komfort, wysoki standard wykończenia oraz bliskość terenów rekreacyjnych i infrastruktury miejskiej.Najważniejsze atuty:Nowoczesny budynek z 2021 roku.Loggia o powierzchni 9,50 m².Wysokie sufity około 3,05 m.Dwa miejsca postojowe.Komórka lokatorska.Prestiżowa lokalizacja blisko Malty i Posnanii.Mieszkanie składa się z:- Salonu z aneksem kuchennym (28,76 m²)- Sypialni (13,04 m²)- Sypialni (13,97 m²)- Łazienki z prysznicem (4,62 m²)- Oddzielnego WC (1,47 m²)- Przedpokoju (10 m²)Przestronny salon posiada wyjście na dużą loggię, która stanowi dodatkową strefę wypoczynkową. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, wynosząca około 3,05 m, potęguje poczucie przestrzeni i światła. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, a zabudowane szafy i praktyczne rozwiązania do przechowywania zwiększają jego funkcjonalność. Apartament jest częściowo umeblowany i gotowy do własnej aranżacji.Budynek:Nowoczesny apartamentowiec jest monitorowany i objęty ochroną, co podnosi komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również plac zabaw oraz zadbane części wspólne. Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych na platformie w cenie 75 000 zł oraz komórki lokatorskiej w cenie 18 000 zł. Rozwiązania te zwiększają wygodę codziennego użytkowania nieruchomości.Lokalizacja:Apartament położony jest przy ul. Milczańskiej 5 w Poznaniu, na Ratajach, w dynamicznie rozwijającej się części miasta - Łacinie. Lokalizacja łączy bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych, rekreacyjnych oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Maltańskie, którego otoczenie oferuje liczne ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest bliskość Wartostrady, umożliwiającej wygodne przemieszczanie się rowerem wzdłuż Warty i korzystanie z nadwarciańskich terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Posnania, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. W okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, placówki medyczne, szkoły i przedszkola, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dużym udogodnieniem jest dostęp do komunikacji miejskiej, obejmującej pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe. Rozwinięta sieć połączeń zapewnia sprawny dojazd do centrum Poznania, uczelni wyższych oraz pozostałych dzielnic miasta. Łacina to nowoczesna i rozwijająca się część Poznania, która łączy wygodę miejskiego życia z bliskością terenów rekreacyjnych. To lokalizacja odpowiednia dla osób ceniących aktywny styl życia, dobrą komunikację oraz dostęp do najważniejszych udogodnień.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji tego mieszkania. Chętnie odpowiemy na pytania i przedstawimy wszystkie szczegóły podczas spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

15 129 zł/m²

Mediana okolicy

12 538 zł/m²

Połowa ofert

10,3–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEKTON Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  92 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brneńska n/ż

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Ciuciubabka

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łacina

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ptyś

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.