SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

4 pokoje, balkon, zieleń, komunikacja 0% prowizji

Jasielska, Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 83,47 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 089 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 089 zł/m²
Mediana okolicy: 12 878 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 52; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 31 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 83,5 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 12 089 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 12 878 zł za m² dla 52 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 961 020 zł do 1 009 071 zł (+5%), ostatnio 31 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży 4 pokojowego mieszkania z balkonem w PoznaniuZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaPoznań - Podolany, to lokalizacja zapewniająca bliskość terenów zielonych, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z centrum.autobus - 1 minutaprzychodnia - 5 minuttereny zielone - 5 minutszkoła - 5 minutsklepy - 1 minutaUkład mieszkania:salon + aneks kuchenny - 24,34 m2pokój - 12,82 m2pokój - 12,82 m2pokój - 12,32 m2przedpokój - 11,76 m2łazienka - 4,19 m2balkon - 4,20 m2(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:windydomofonmonitoringwewnętrzny plac zabawCO miejskieTo miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Do ceny należy doliczyć miejsce postojowe w hali garażowej.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zadzwoń, napisz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita83,47 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 12 089 zł/m²
Mediana okolicy: 12 878 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 009 071 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 807 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+5% od pierwszego wykrycia

961 020 zł1 009 071 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
31 paź 2026	1 009 071 zł	12 089 zł/m²	Gratka
18 wrz 2026	961 020 zł	11 513 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

31 października 2026
Podwyżka ceny
961 020 → 1 009 071 zł (+5%)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jasielska II n/ż
36 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Alga
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Magiczna Kraina prywatne przedszkole
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nasze Zdrowie lekarz rodzinny
14 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
970 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piątkowska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km