4 pokoje | Jeżyce | Bukowska 45 D | Piwnica | Parking | 66 m2

Opis

Rewelacyjna lokalizacja! Na sprzedaż funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie przy ul. Bukowskiej 45 D w Poznaniu, na pograniczu Łazarza i Jeżyc. To propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania blisko ścisłego Centrum Poznania. Budynek znajduje się zaledwie około 1,5 km od Ronda Kaponiera (uznawanego za komunikacyjne serce miasta). W bliskiej okolicy Szpitala Uniwersyteckiego i wielu placówek medycznych. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z 1960 roku, wyposażonego w windę. Wymaga aranżacji lub remontu przed wprowadzeniem - co może stanowić istotną zaletę dla nowego właściciela. Co istotne, budynek nie został wzniesiony w technologii wielkiej płyty. Został wybudowany w technologii tradycyjnej udoskonalonej (konstrukcja murowana z elementami żelbetowymi/cegła). Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa według księgi wieczystej: 66 m²,4 pokoje, w tym 3 niezależne sypialnie i oddzielony salon,prawo własnościmiejsca postojowe na osiedlu (oddzielone szlabanem - tylko na użytek mieszkańców) oraz parkingi uliczne obok blokudo mieszkania przypisana jest piwnica (2,6 m²) Przemyślany układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z dużego salonu, trzech niezależnych sypialni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania z oddzielną powierzchnią do pracy. Mieszkanie, jest świetnie przygotowane pod najem, wszystkie z pokoi są oddzielne, a łazienka jest rozdzielona z WC. Do mieszkania przypisana jest piwnica. Lokalizacja i okolica Budynek przy ul. Bukowskiej 45 D gwarantuje rewelacyjną lokalizację. Położony w bliskiej odległości od centrum Poznania budynek znajduje się na pograniczu Łazarza i Jeżyc, nieopodal Szpitala Uniwersyteckiego na Przybyszewskiego (ok. 700 m), Ginekologiczno - Położniczego Szpitala Klinicznego (ok. 250 m) oraz innych placówek medycznych. W najbliższej okolicy, przy ul. Bukowskiej 70 w Poznaniu mieści się Collegium Stomatologicum oraz Uniwersyteckie Centrum Stomatologii i Medycyny Specjalistycznej, a w niedalekiej odległości inne gmachy należące do Uniwersytetu Medycznego im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu. W najbliższej okolicy znajduje się też "Camp Kościuszko". W odległości mniejszej niż 2 km od nieruchomości znajdziemy Międzynarodowe Targi Poznańskie, Rynek Jeżycki, Park Wilsona czy Stare ZOO w Poznaniu. W obrębie 3 km od budynku znajdziemy m.in. Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza czy Uniwersytet Przyrodniczy. Istotną zaletą mieszkania jest fakt, że pomimo budowy w świetnej lokalizacji, usytuowany jest w sposób, który pozwala o tym zapomnieć. Od strony wejściowe znajduje się małe uboczne osiedle z niższą zabudową. Cenamieszkanie: 630 000 zł,łączna cena mieszkania i przypisanej piwnicy oraz dostępu do parkingu: 630 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! Ogłoszenie nie jest ofertą w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Dane finansowe pochodzą od właściciela nieruchomości.

Cena na tle rynku

28,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

9545 zł/m²

Mediana okolicy

13 317 zł/m²

Połowa ofert

13,2–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szylinga

  37 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  68 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endo Centrum

  49 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kraszewskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pamiątkowa

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Karola Marcinkowskiego

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.