4 pokoje na Winogradach | widok na park

Opis

Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy, DWUSTRONNY UKŁAD Z WIDOKIEM NA PARK. Cztery niezależne pokoje sprawiają, że lokal jest idealny dla rodziny lub pod inwestycję. Szybki tramwaj (PST) oddalony o zaledwie 5 minut pieszo gwarantuje sprawne połączenie z centrum miasta. Do lokalu przynależy piwnica.Cena: 679 000 złForma własności: pełna własnośćKlientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne.+48734 731 714Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje wygodę oraz prywatność wszystkim domownikom.• SalonWyjście na nowy, wyremontowany około 2 lata temu balkon z widokiem na park i drzewa.• Sypialnia• Pokój• Pokój• Kuchnia• Łazienka• WC• PrzedpokójPiętro: 4/4Czynsz: ok. 1200 zł (zawiera m.in. opłaty śmieciowe; nie obejmuje prądu i gazu)Wyposażenie: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wymaga przeprowadzenia remontu. W lokalu zamontowano dwuszybowe okna PCV, wymieniono piony wodno-kanalizacyjne na nowe rury PCV oraz zmodernizowano rozdzielnię elektryczną.Okolica: Spokojne i zielone osiedle Winogrady oferuje mieszkańcom doskonały dostęp do punktów handlowo-usługowych, rekreacji oraz edukacji. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: Park na os. Zwycięstwa (2 minuty spacerem), Kościół pw. Matki Bożej Zwycięskiej (3 minuty spacerem), Szkoła Podstawowa nr 12 (4 minuty spacerem), Pływalnia Miejska POSiR Winogrady (5 minut spacerem), sklep Biedronka (4 minuty spacerem) oraz Poznań Plaza i Cinema City (8 minut spacerem).Komunikacja: Przystanek tramwajowy Lechicka/Poznań Plaza — 7 minut spacerem (linie: 12, 14, 15, 16, 201, 202), przystanek autobusowy Wiktoria — 8 minut spacerem (linie: 174, 191, 215), przystanek autobusowy Aleje Solidarności — 9 minut spacerem (linie: 12, 14, 15, 16, 201, 202).Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Aleksander GutDoradca ds. Nieruchomościkom+48734 731 714E-mail: a.gut@Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Marka AZEstates jest własnością spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o., która zastrzega sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZEstates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Przesyłając wiadomość na nasz adres e-mail, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz polityką prywatności spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta

10 446 zł/m²

Mediana okolicy

9931 zł/m²

Połowa ofert

9,5–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksander Gut wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AZ Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  AZ Estates

  679 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksander Gut

  679 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wielkopolska

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  73 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleje Solidarności

  35 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleje Solidarności

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park na os. Zwycięstwa

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 im. Wielkopolskiej Brygady Kawalerii

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 181

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AlfaMed.pl

  11 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.