SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje na Zielonym Dębcu | ul. Cedrowa 8 | Piwnica | Parking | 61 m2

Cedrowa, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 61,09 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 9249 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 249 zł/m²
Mediana okolicy: 11 164 zł/m²; ta oferta: −17,2%
Podobne oferty: 116; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 61,1 m² (Poznań) kosztuje 9 249 zł za m² — 17,2% mniej niż mediana 11 164 zł za m² dla 116 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zamieszkaj na Zielonym Dębcu. W spokojnej okolicy niedaleko centrum, ze świetnym połączeniem z A2. Na sprzedaż funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie przy ul. Cedrowej 8 w Poznaniu, na klimatycznym Zielonym Dębcu.To propozycja dla osób szukających mieszkania w spokojnej okolicy ze świetnym dojazdem do A2. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z 1960 roku. Mieszkanie może być wykorzystane do własnej aranżacji lub natychmiastowego zamieszkania - co może stanowić istotną zaletę dla nowego właściciela. Co istotne, budynek nie został wzniesiony w technologii wielkiej płyty, a jest budynkiem murowanym z cegły.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa według księgi wieczystej: 61,09 m²,4 pokoje, w tym 3 niezależne sypialnie i oddzielony salon (z przejściem do jednej sypialni),prawo własnościmiejsca postojowe na osiedlu oraz parkingi uliczne obok blokudo mieszkania przypisana jest piwnicaPrzemyślany układ pomieszczeńMieszkanie składa się z dużego salonu, trzech niezależnych sypialni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania z oddzielną powierzchnią do pracy. Rozwiązaniem zasługującym na uwagę jest układ jednej z sypialni/biura względem salonu (wejście z bocznej ściany salonu) co pozwala na wykorzystanie tego pomieszczenia na wiele sposób (np. biuro przy salonie, sypialnia, biblioteczka). Mieszkanie, jest świetnie przygotowane pod najem, wszystkie z pokoi są oddzielne, salon jest centralnym pomieszczeniem, a łazienka jest rozdzielona z WC. Do mieszkania przypisana jest piwnica. Lokalizacja i okolicaBudynek przy ul. Cedrowej stanowi świetną lokalizację dla osób ceniących spokojną okolicę, z jednoczesnym dobrym połączeniem z terenami zielonymi. Lokalizacja w szczególności powinna przypaść do gustu osobom często poruszającym się samochodem, bowiem budynek położony jest niespełna 2 km od węzła z autostradą A2. W najbliższej okolicy dostępne są punkty usługowe i gastronomiczne, a także sklepy spożywcze. Parter zewnętrznej strony bloku wykorzystany został na powierzchnie usługowe. Znajdziemy tutaj m.in. sklep spożywczy "Żabka", usługi kosmetyczne oraz inne usługi przydatne w codziennym funkcjonowaniu. W bliskiej odległości znajdziemy Park Bambrów Poznańskich, Lasek Dębicki czy Dziki brzeg Warty. Zielony Dębiec stanowi "sypialnie" Poznania, będąc w jego granicach, w niedalekiej odległości od centrum (ok. 10 autem ul. Królowej Jadwigi). Cenamieszkanie: 565 000 zł,łączna cena mieszkania i przypisanej piwnicy oraz dostępu do parkingu: 565 000 zł.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!Ogłoszenie nie jest ofertą w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Dane finansowe pochodzą od właściciela nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita61,09 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 9249 zł/m²
Mediana okolicy: 11 164 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 565 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cedrowa
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Verus
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Bukowa-Med
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 81 im. Skrzata Borodzieja
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 19 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Lasek Dębiec
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębiec
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębiec PKM
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
3,2 km