SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

4 pokoje po remoncie | wysoki parter | Głuszyna

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 58,7 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 9540 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 540 zł/m²
Mediana okolicy: 11 040 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 119; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 58,7 m² (Poznań) kosztuje 9 540 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 11 040 zł za m² dla 119 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam 4-pokojowe mieszkanie na wysokim parterze przy ul. Głuszyna 265 w Poznaniu. Wnętrze po generalnym remoncie, balkon z widokiem na zieleń, piwnica i odnowiony blok. Sklep, apteka, szkoła i przystanek autobusowy znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.WYSOKI PARTER — WYGODA NA CO DZIEŃNie trzeba wchodzić na wyższe piętra, a okna znajdują się ponad poziomem chodnika. To wygodne rozwiązanie przy codziennych zakupach i korzystaniu z mieszkania. Cztery pokoje dają możliwość urządzenia sypialni, pokoju dziecka lub miejsca do pracy. Kuchnia jest osobnym pomieszczeniem z oknem.OPIS W AKCIE"składającego się z czterech /4/ pokoi, kuchni, korytarza, łazienki i WC, do którego przynależy pomieszczenie piwniczne, o łącznej powierzchni użytkowej 58,70 m2 (pięćdziesiąt osiem i siedem dziesiątych metra kwadratowego)"GENERALNY REMONTZakres wykonanych prac obejmuje:• nowe wylewki podłogowe, płytki i panele;• wyrównanie ścian i sufitów;• nową instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną;• nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe;• nowe okna;• generalny remont łazienki, w tym brodzik 80 × 90 cm.Budynek również jest po remoncie.Zdjęcia łazienki pokazują etap przed końcowym montażem wyposażenia. Aktualny zakres wyposażenia i termin przekazania do uzgodnienia podczas prezentacji.KUCHNIA WEDŁUG WŁASNEGO POMYSŁUKuchnia nie jest obecnie zamontowana. Jest przygotowany projekt IKEA, a do ogłoszenia dołączono poglądową wizualizację jasnej zabudowy z AGD. Według szacunku właściciela podobna kompletna kuchnia może zostać wykonana za około 30 000 zł, łącznie z AGD i montażem. To dodatkowy koszt poza ceną mieszkania; ostateczny zakres i cena wymagają uzgodnienia. Wizualizacja przedstawia propozycję aranżacji, nie obecny stan pomieszczenia.WSZYSTKO BLISKO — ORIENTACYJNIE PIESZO• Biedronka, ul. Głuszyna 273 — około 130 m, 2 minuty;• apteka Gardenia, ul. Głuszyna 206 — około 190 m, 3 minuty;• przystanek Głuszyna OSIR — około 280 m, 4 minuty;• Szkoła Podstawowa nr 53, ul. Głuszyna 187 — około 450 m, 6 minut.Z przystanku Głuszyna OSIR kursują autobusy 153 i 158 z połączeniem do Starołęki PKM oraz nocny 221 w kierunku Garbar PKM. Starołęka PKM umożliwia dalszą podróż tramwajem i koleją. Odległości i czasy są przybliżone; trasy piesze sprawdzono w Mapach Google, a linie w rozkładzie ZTM.CENA: 560 000 złCena dotyczy mieszkania bez zabudowy kuchennej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.